Condomínio do Edifício Cristyano Massud (Rua Curitiba, 2279), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Lourdes, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −5,4% em relação a Lourdes (R$ 6.492 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 140 m² | R$ 930.179 | R$ 6.639 |
| 08/2026 | 128 m² | R$ 884.408 | R$ 6.891 |
| 01/2026 | 163 m² | R$ 950.000 | R$ 5.818 |
| 09/2024 | 76 m² | R$ 530.000 | R$ 7.013 |
| 07/2024 | 103 m² | R$ 710.000 | R$ 6.885 |
| 09/2023 | 179 m² | R$ 1.150.000 | R$ 6.430 |
Ver todas as 16 comprasda mais recente à de 01/2020
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2022 | 117 m² | R$ 680.000 | R$ 5.800 |
| 11/2021 | 76 m² | R$ 600.000 | R$ 7.940 |
| 10/2021 | 100 m² | R$ 697.417 | R$ 6.967 |
| 07/2021 | 134 m² | R$ 914.000 | R$ 6.813 |
| 12/2020 | 179 m² | R$ 1.010.000 | R$ 5.648 |
| 11/2020 | 268 m² | R$ 1.000.000 | R$ 3.729 |
| 03/2020 | 127 m² | R$ 679.555 | R$ 5.336 |
| 02/2020 | 303 m² | R$ 1.744.594 | R$ 5.754 |
| 02/2020 | 179 m² | R$ 913.125 | R$ 5.106 |
| 01/2020 | 296 m² | R$ 1.733.125 | R$ 5.853 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?137 m² construídos: perto de R$ 982 mil · ajuste a área
perto de R$ 982 mil (faixa de R$ 894 mil a R$ 1,05 mi)
m² de hoje: R$ 7.166. Pelas 6 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2020 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 6 | R$ 5.492 | R$ 7.747 |
| 2021 | 3 | R$ 6.967 | R$ 9.001 |
| 2022 | 1 | R$ 5.800 | R$ 6.961 |
| 2023 | 1 | R$ 6.430 | R$ 7.385 |
| 2024 | 2 | R$ 6.949 | R$ 7.659 |
| 2026 | 3 | R$ 6.639 | R$ 6.694 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Cristyano Massud · construído em 2019 · 1,5 km da estação Tamoios
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Cristyano Massud. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 34.715.841/0001-05).
Transporte: a 1,5 km em linha reta da estação Tamoios (BRT MOVE). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 2019, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Lourdes, na Rua Curitiba.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Curitiba, 2279, em Belo Horizonte?
Nas 16 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 6.142 e o apartamento mediano saiu por R$ 913.562, com 137 m² construídos (valor declarado na guia). −5,4% em relação a Lourdes (R$ 6.492 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Curitiba, 2279?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Curitiba, 2279?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2019.
Qual o nome do prédio da Rua Curitiba, 2279?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Cristyano Massud.
Qual a estação mais perto da Rua Curitiba, 2279?
A mais próxima é a estação Tamoios (BRT MOVE), a cerca de 1,5 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.