Condomínio do Edifício Verano (Rua Curitiba, 1801), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Lourdes, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −11,7% em relação a Lourdes (R$ 6.492 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2025 | 196 m² | R$ 1.150.000 | R$ 5.856 |
| 10/2024 | 212 m² | R$ 1.480.000 | R$ 6.981 |
| 10/2024 | 212 m² | R$ 1.250.000 | R$ 5.897 |
| 09/2024 | 196 m² | R$ 1.139.500 | R$ 5.803 |
| 11/2023 | 196 m² | R$ 1.100.000 | R$ 5.602 |
| 10/2021 | 318 m² | R$ 1.800.000 | R$ 5.653 |
Ver todas as 16 comprasda mais recente à de 01/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2021 | 273 m² | R$ 1.660.000 | R$ 6.088 |
| 03/2021 | 210 m² | R$ 1.298.685 | R$ 6.194 |
| 03/2021 | 212 m² | R$ 1.198.786 | R$ 5.655 |
| 03/2021 | 428 m² | R$ 2.420.000 | R$ 5.648 |
| 02/2021 | 210 m² | R$ 1.100.000 | R$ 5.247 |
| 09/2020 | 196 m² | R$ 1.087.273 | R$ 5.537 |
| 09/2020 | 273 m² | R$ 1.700.000 | R$ 6.235 |
| 06/2020 | 194 m² | R$ 1.150.000 | R$ 5.927 |
| 05/2020 | 196 m² | R$ 573.248 | R$ 2.919 |
| 01/2019 | 212 m² | R$ 1.100.000 | R$ 5.189 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?211 m² construídos: perto de R$ 1,35 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,35 mi (faixa de R$ 1,33 mi a R$ 1,49 mi)
m² de hoje: R$ 6.400. Pelas 5 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano12 anos, de 2013 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2013 | 11 | R$ 4.074 | R$ 8.217 |
| 2014 | 6 | R$ 4.564 | R$ 9.021 |
| 2015 | 4 | R$ 5.030 | R$ 8.905 |
| 2016 | 1 | R$ 3.010 | R$ 5.023 |
| 2017 | 2 | R$ 5.205 | R$ 8.299 |
| 2018 | 3 | R$ 5.472 | R$ 8.288 |
| 2019 | 1 | R$ 5.189 | R$ 7.804 |
| 2020 | 4 | R$ 5.732 | R$ 8.234 |
| 2021 | 6 | R$ 5.654 | R$ 7.664 |
| 2023 | 1 | R$ 5.602 | R$ 6.400 |
| 2024 | 3 | R$ 5.897 | R$ 6.449 |
| 2025 | 1 | R$ 5.856 | R$ 6.178 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Verano · construído em 2013 · 1000 m da estação Tamoios
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Verano. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 18.465.324/0001-60).
Transporte: a 1000 m em linha reta da estação Tamoios (BRT MOVE). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 2013, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Lourdes, na Rua Curitiba.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Curitiba, 1801, em Belo Horizonte?
Nas 16 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.729 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.174.393, com 211 m² construídos (valor declarado na guia). −11,7% em relação a Lourdes (R$ 6.492 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Curitiba, 1801?
A mais recente na base é de 05/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Curitiba, 1801?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2013.
Qual o nome do prédio da Rua Curitiba, 1801?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Verano.
Qual a estação mais perto da Rua Curitiba, 1801?
A mais próxima é a estação Tamoios (BRT MOVE), a cerca de 1000 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.