Condomínio do Edifício Conjunto Cidade de Belo Horizonte (Rua Curitiba, 1022), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Centro, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +0,1% em relação a Centro (R$ 3.824 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 56 m² | R$ 320.000 | R$ 5.714 |
| 04/2026 | 56 m² | R$ 240.000 | R$ 4.286 |
| 03/2026 | 61 m² | R$ 220.000 | R$ 3.607 |
| 01/2026 | 52 m² | R$ 266.000 | R$ 5.115 |
| 12/2025 | 61 m² | R$ 282.000 | R$ 4.623 |
| 08/2025 | 59 m² | R$ 240.000 | R$ 4.068 |
Ver todas as 30 comprasda mais recente à de 01/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2025 | 59 m² | R$ 225.000 | R$ 3.814 |
| 05/2025 | 50 m² | R$ 200.000 | R$ 4.000 |
| 12/2024 | 50 m² | R$ 230.000 | R$ 4.600 |
| 12/2024 | 56 m² | R$ 215.000 | R$ 3.839 |
| 10/2024 | 50 m² | R$ 225.000 | R$ 4.500 |
| 08/2024 | 59 m² | R$ 280.000 | R$ 4.746 |
| 07/2024 | 66 m² | R$ 180.000 | R$ 2.727 |
| 05/2024 | 61 m² | R$ 340.000 | R$ 5.574 |
| 02/2024 | 52 m² | R$ 90.000 | R$ 1.731 |
| 01/2024 | 56 m² | R$ 100.000 | R$ 1.786 |
| 11/2023 | 55 m² | R$ 80.000 | R$ 1.455 |
| 08/2023 | 55 m² | R$ 80.000 | R$ 1.455 |
| 08/2023 | 66 m² | R$ 335.000 | R$ 5.076 |
| 02/2023 | 61 m² | R$ 220.000 | R$ 3.607 |
| 01/2023 | 56 m² | R$ 255.000 | R$ 4.554 |
| 11/2022 | 59 m² | R$ 230.000 | R$ 3.898 |
| 06/2022 | 66 m² | R$ 176.000 | R$ 2.667 |
| 06/2022 | 50 m² | R$ 175.000 | R$ 3.500 |
| 02/2022 | 49 m² | R$ 180.000 | R$ 3.673 |
| 01/2022 | 59 m² | R$ 287.700 | R$ 4.876 |
| 10/2019 | 56 m² | R$ 190.000 | R$ 3.393 |
| 07/2019 | 66 m² | R$ 205.000 | R$ 3.106 |
| 06/2019 | 59 m² | R$ 210.000 | R$ 3.559 |
| 01/2019 | 56 m² | R$ 120.000 | R$ 2.143 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?56 m² construídos: perto de R$ 239 mil · ajuste a área
perto de R$ 239 mil (faixa de R$ 187 mil a R$ 286 mil)
m² de hoje: R$ 4.274. Pelas 17 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano15 anos, de 2009 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2009 | 1 | R$ 1.212 | R$ 3.132 |
| 2010 | 4 | R$ 1.442 | R$ 3.565 |
| 2011 | 8 | R$ 2.061 | R$ 4.843 |
| 2012 | 5 | R$ 2.712 | R$ 5.874 |
| 2013 | 4 | R$ 2.463 | R$ 5.121 |
| 2014 | 3 | R$ 3.033 | R$ 5.987 |
| 2015 | 5 | R$ 3.571 | R$ 6.323 |
| 2017 | 4 | R$ 3.046 | R$ 4.847 |
| 2018 | 2 | R$ 3.272 | R$ 5.004 |
| 2019 | 4 | R$ 3.249 | R$ 4.783 |
| 2022 | 5 | R$ 3.673 | R$ 4.549 |
| 2023 | 5 | R$ 3.607 | R$ 4.229 |
| 2024 | 8 | R$ 4.170 | R$ 4.541 |
| 2025 | 4 | R$ 4.034 | R$ 4.247 |
| 2026 | 4 | R$ 4.701 | R$ 4.821 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Conjunto Cidade de Belo Horizonte · construído em 1977 · 200 m da estação Tamoios
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Conjunto Cidade de Belo Horizonte. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 19.969.286/0001-46).
Transporte: a 200 m em linha reta da estação Tamoios (BRT MOVE) e a 950 m da estação Lagoinha (metrô). Estações: PBH (dados abertos), OpenStreetMap.
Construído em 1977, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Centro, na Rua Curitiba.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Curitiba, 1022, em Belo Horizonte?
Nas 30 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.826 e o apartamento mediano saiu por R$ 220.000, com 56 m² construídos (valor declarado na guia). +0,1% em relação a Centro (R$ 3.824 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Curitiba, 1022?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Curitiba, 1022?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1977.
Qual o nome do prédio da Rua Curitiba, 1022?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Conjunto Cidade de Belo Horizonte.
Qual a estação mais perto da Rua Curitiba, 1022?
A mais próxima é a estação Tamoios (BRT MOVE), a cerca de 200 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de metrô mais perto é a Lagoinha, a cerca de 950 m.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.