Condomínio do Edifício Alpinia (Rua Cordelina Silveira Matos, 35), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Estoril, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −37,5% em relação a Estoril (R$ 4.928 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2025 | 129 m² | R$ 540.000 | R$ 4.184 |
| 06/2023 | 129 m² | R$ 400.000 | R$ 3.099 |
| 03/2023 | 129 m² | R$ 405.000 | R$ 3.138 |
| 05/2022 | 202 m² | R$ 645.000 | R$ 3.199 |
| 03/2021 | 129 m² | R$ 375.000 | R$ 2.905 |
| 01/2021 | 129 m² | R$ 395.000 | R$ 3.060 |
Ver todas as 8 comprasda mais recente à de 08/2020
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2020 | 129 m² | R$ 360.000 | R$ 2.789 |
| 08/2020 | 129 m² | R$ 337.000 | R$ 2.611 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?129 m² construídos: perto de R$ 497 mil · ajuste a área
perto de R$ 497 mil (faixa de R$ 474 mil a R$ 536 mil)
m² de hoje: R$ 3.850. Pelas 8 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano12 anos, de 2010 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2010 | 1 | R$ 1.713 | R$ 4.218 |
| 2011 | 15 | R$ 1.472 | R$ 3.407 |
| 2012 | 2 | R$ 2.368 | R$ 5.179 |
| 2013 | 2 | R$ 2.072 | R$ 4.269 |
| 2015 | 4 | R$ 2.425 | R$ 4.174 |
| 2016 | 2 | R$ 2.479 | R$ 4.072 |
| 2017 | 2 | R$ 2.079 | R$ 3.298 |
| 2020 | 2 | R$ 2.700 | R$ 3.805 |
| 2021 | 2 | R$ 2.983 | R$ 4.083 |
| 2022 | 1 | R$ 3.199 | R$ 3.839 |
| 2023 | 2 | R$ 3.118 | R$ 3.617 |
| 2025 | 1 | R$ 4.184 | R$ 4.444 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Alpinia · construído em 2011
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Alpinia. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 12.963.333/0001-03).
Construído em 2011, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Estoril, na Rua Cordelina Silveira Matos.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Cordelina Silveira Matos, 35, em Belo Horizonte?
Nas 8 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.080 e o apartamento mediano saiu por R$ 397.500, com 129 m² construídos (valor declarado na guia). −37,5% em relação a Estoril (R$ 4.928 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Cordelina Silveira Matos, 35?
A mais recente na base é de 03/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Cordelina Silveira Matos, 35?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2011.
Qual o nome do prédio da Rua Cordelina Silveira Matos, 35?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Alpinia.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.