Preço do m² na Rua Cordelina Silveira Matos, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Cordelina Silveira Matos (Estoril) valeu R$ 4.140 em 2025, mediana de 11 compras. −16,0% em relação a Estoril (R$ 4.928).
Prédios da Rua Cordelina Silveira Matos com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Cordelina Silveira Matos, 100 | 3 | R$ 3.758 | 1998 |
m² por ano (usados)
De 2008 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.134 para R$ 4.392 (+40,2%); o pico foi em 2013, com R$ 5.342.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 2 | R$ 1.176 | R$ 3.134 |
| 2009 | 11 | R$ 1.334 | R$ 3.512 |
| 2010 | 11 | R$ 1.771 | R$ 4.401 |
| 2011 | 23 | R$ 1.674 | R$ 3.874 |
| 2012 | 16 | R$ 2.383 | R$ 5.231 |
| 2013 | 11 | R$ 2.648 | R$ 5.342 |
| 2014† | 5 | R$ 2.389 | R$ 4.716 |
| 2015† | 9 | R$ 2.499 | R$ 4.425 |
| 2016 | 7 | R$ 2.425 | R$ 4.048 |
| 2017 | 8 | R$ 2.773 | R$ 4.379 |
| 2018 | 6 | R$ 2.139 | R$ 3.263 |
| 2019 | 8 | R$ 2.630 | R$ 3.860 |
| 2020 | 11 | R$ 2.681 | R$ 3.860 |
| 2021 | 11 | R$ 3.492 | R$ 4.682 |
| 2022 | 5 | R$ 2.945 | R$ 3.551 |
| 2023 | 7 | R$ 3.138 | R$ 3.653 |
| 2024 | 9 | R$ 3.802 | R$ 4.199 |
| 2025 | 11 | R$ 4.140 | R$ 4.422 |
| 2026* | 6 | R$ 4.353 | R$ 4.392 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano. † O arquivo da Prefeitura tem poucas guias de maio de 2014 a abril de 2015 (cerca de 60 por mês, contra 2.500 nos outros meses); as medianas desses anos usam menos compras.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Cordelina Silveira Matos, em Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Cordelina Silveira Matos foi de R$ 4.140, em 11 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −16,0% em relação a Estoril (R$ 4.928).
Quanto custa um apartamento na Rua Cordelina Silveira Matos?
O apartamento usado mediano na Rua Cordelina Silveira Matos saiu por R$ 464.750 em 2025, com 112 m² construídos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.