Residencial Sul de Minas (Rua Contria, 336), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Prado, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −46,1% em relação a Prado (R$ 4.246 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2024 | 116 m² | R$ 135.000 | R$ 1.163 |
| 02/2024 | 120 m² | R$ 700.000 | R$ 5.810 |
| 03/2023 | 123 m² | R$ 140.000 | R$ 1.137 |
| 10/2021 | 120 m² | R$ 143.000 | R$ 1.187 |
| 09/2021 | 120 m² | R$ 500.000 | R$ 4.150 |
| 07/2021 | 120 m² | R$ 144.000 | R$ 1.195 |
Ver todas as 20 comprasda mais recente à de 10/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2021 | 120 m² | R$ 500.000 | R$ 4.150 |
| 06/2021 | 184 m² | R$ 200.000 | R$ 1.085 |
| 05/2021 | 120 m² | R$ 500.000 | R$ 4.150 |
| 03/2021 | 124 m² | R$ 141.000 | R$ 1.141 |
| 12/2020 | 173 m² | R$ 610.000 | R$ 3.519 |
| 11/2020 | 123 m² | R$ 315.520 | R$ 2.562 |
| 09/2020 | 125 m² | R$ 515.000 | R$ 4.128 |
| 08/2020 | 113 m² | R$ 145.000 | R$ 1.278 |
| 06/2020 | 125 m² | R$ 132.000 | R$ 1.058 |
| 03/2020 | 123 m² | R$ 500.000 | R$ 4.061 |
| 02/2020 | 126 m² | R$ 565.000 | R$ 4.482 |
| 01/2020 | 123 m² | R$ 248.240 | R$ 2.016 |
| 11/2019 | 128 m² | R$ 560.000 | R$ 4.365 |
| 10/2019 | 128 m² | R$ 135.000 | R$ 1.052 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?123 m² construídos: perto de R$ 400 mil · ajuste a área
perto de R$ 400 mil (faixa de R$ 189 mil a R$ 710 mil)
m² de hoje: R$ 3.252. Pelas 20 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2019 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 2.709 | R$ 3.967 |
| 2020 | 8 | R$ 3.041 | R$ 4.233 |
| 2021 | 7 | R$ 1.195 | R$ 1.579 |
| 2023 | 1 | R$ 1.137 | R$ 1.324 |
| 2024 | 2 | R$ 3.486 | R$ 3.902 |
Sobre o prédioResidencial Sul de Minas · construído em 2019 · 650 m da estação Calafate
Nome do condomínio: Residencial Sul de Minas. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 27.111.351/0001-26).
Transporte: a 650 m em linha reta da estação Calafate (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 2019, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Prado, na Rua Contria.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Contria, 336, em Belo Horizonte?
Nas 20 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.289 e o apartamento mediano saiu por R$ 281.880, com 123 m² construídos (valor declarado na guia). −46,1% em relação a Prado (R$ 4.246 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Contria, 336?
A mais recente na base é de 08/2024. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Contria, 336?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2019.
Qual o nome do prédio da Rua Contria, 336?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Residencial Sul de Minas.
Qual a estação mais perto da Rua Contria, 336?
A mais próxima é a estação Calafate (metrô), a cerca de 650 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.