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Edifício Brooklyn (Rua Conde de Monte Cristo, 32), Belo Horizonte

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Ipiranga, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +0,0% em relação a Ipiranga (R$ 3.938 em 2025).

R$ 3.939m² mediano desde 2019
76compras registradas
R$ 637.362apartamento mediano
183 m²área construída mediana

Últimas compras

MêsÁrea construídaValor declaradom²
05/2026183 m²R$ 1.150.000R$ 6.285
12/2025183 m²R$ 1.170.000R$ 6.394
11/2025130 m²R$ 770.000R$ 5.906
10/2025130 m²R$ 515.495R$ 3.954
08/2025130 m²R$ 690.000R$ 5.293
04/2025130 m²R$ 735.000R$ 5.638
Ver todas as 76 comprasda mais recente à de 01/2019
MêsÁrea construídaValor declaradom²
04/2025183 m²R$ 1.030.000R$ 5.629
03/2025223 m²R$ 1.300.000R$ 5.828
01/2025183 m²R$ 1.150.000R$ 6.285
01/2025137 m²R$ 730.000R$ 5.330
12/2024223 m²R$ 800.000R$ 3.586
12/2024130 m²R$ 500.000R$ 3.835
04/2024336 m²R$ 1.880.000R$ 5.597
10/2023130 m²R$ 750.000R$ 5.753
07/2023223 m²R$ 990.000R$ 4.438
05/2023130 m²R$ 710.000R$ 5.446
05/2023183 m²R$ 1.240.000R$ 6.777
05/2023183 m²R$ 803.314R$ 4.390
11/2022183 m²R$ 930.000R$ 5.083
06/2022183 m²R$ 970.000R$ 5.301
05/2022183 m²R$ 750.000R$ 4.099
04/2022183 m²R$ 775.000R$ 4.236
03/2022130 m²R$ 680.000R$ 5.216
02/2022183 m²R$ 786.000R$ 4.296
09/2021183 m²R$ 789.500R$ 4.315
09/2021130 m²R$ 560.000R$ 4.295
07/2021130 m²R$ 530.000R$ 4.065
06/2021130 m²R$ 520.000R$ 3.989
05/2021130 m²R$ 580.000R$ 4.449
04/2021130 m²R$ 650.000R$ 4.986
04/2021130 m²R$ 454.072R$ 3.483
01/2021130 m²R$ 545.000R$ 4.180
10/2020183 m²R$ 780.000R$ 4.263
08/2020183 m²R$ 622.943R$ 3.405
08/2020130 m²R$ 500.000R$ 3.835
08/2020130 m²R$ 450.248R$ 3.454
06/2020183 m²R$ 587.280R$ 3.210
06/2020130 m²R$ 450.248R$ 3.454
06/2020183 m²R$ 587.280R$ 3.210
06/2020183 m²R$ 589.080R$ 3.220
05/2020130 m²R$ 496.586R$ 3.809
03/2020130 m²R$ 525.000R$ 4.027
01/2020183 m²R$ 570.000R$ 3.115
11/2019137 m²R$ 437.000R$ 3.190
11/2019183 m²R$ 640.000R$ 3.498
11/2019293 m²R$ 974.500R$ 3.322
11/2019183 m²R$ 664.865R$ 3.634
10/2019183 m²R$ 605.877R$ 3.311
10/2019183 m²R$ 615.000R$ 3.361
09/2019183 m²R$ 692.461R$ 3.785
09/2019130 m²R$ 480.000R$ 3.682
08/2019130 m²R$ 487.560R$ 3.740
08/2019183 m²R$ 645.000R$ 3.525
08/2019293 m²R$ 969.012R$ 3.303
08/2019183 m²R$ 619.000R$ 3.383
08/2019130 m²R$ 631.085R$ 4.841
07/2019183 m²R$ 804.000R$ 4.394
07/2019183 m²R$ 646.008R$ 3.531
07/2019183 m²R$ 631.220R$ 3.450
06/2019130 m²R$ 570.000R$ 4.372
06/2019130 m²R$ 499.083R$ 3.828
05/2019183 m²R$ 704.702R$ 3.851
05/2019130 m²R$ 556.624R$ 4.270
04/2019130 m²R$ 522.000R$ 4.004
04/2019183 m²R$ 634.725R$ 3.469
04/2019183 m²R$ 600.000R$ 3.279
03/2019130 m²R$ 505.000R$ 3.874
03/2019183 m²R$ 680.000R$ 3.716
03/2019297 m²R$ 718.520R$ 2.418
02/2019150 m²R$ 480.038R$ 3.208
02/2019130 m²R$ 530.000R$ 4.065
02/2019137 m²R$ 537.594R$ 3.925
01/2019183 m²R$ 769.427R$ 4.205
01/2019240 m²R$ 782.442R$ 3.254
01/2019130 m²R$ 455.089R$ 3.491
01/2019183 m²R$ 627.000R$ 3.427
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Quanto vale um apartamento aqui hoje?183 m² construídos: perto de R$ 1,11 mi · ajuste a área

perto de R$ 1,11 mi (faixa de R$ 953 mil a R$ 1,17 mi)

m² de hoje: R$ 6.061. Pelas 14 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano9 anos, de 2018 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
201846R$ 3.710R$ 5.608
201933R$ 3.531R$ 5.250
202011R$ 3.454R$ 4.961
20218R$ 4.238R$ 5.574
20226R$ 4.689R$ 5.699
20235R$ 5.446R$ 6.288
20243R$ 3.835R$ 4.157
20259R$ 5.638R$ 5.963
20261R$ 6.285R$ 6.331
Sobre o prédioEdifício Brooklyn · construído em 2017 · 450 m da estação Ouro Minas

Nome do condomínio: Edifício Brooklyn. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 31.128.024/0001-54).

Transporte: a 450 m em linha reta da estação Ouro Minas (BRT MOVE) e a 1000 m da estação Minas Shopping (metrô). Estações: PBH (dados abertos), OpenStreetMap.

Construído em 2017, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Ipiranga, na Rua Conde de Monte Cristo.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Conde de Monte Cristo, 32, em Belo Horizonte?

Nas 76 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.939 e o apartamento mediano saiu por R$ 637.362, com 183 m² construídos (valor declarado na guia). +0,0% em relação a Ipiranga (R$ 3.938 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Conde de Monte Cristo, 32?

A mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 30/09/2026.

Quando foi construído o prédio da Rua Conde de Monte Cristo, 32?

Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2017.

Qual o nome do prédio da Rua Conde de Monte Cristo, 32?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Edifício Brooklyn.

Qual a estação mais perto da Rua Conde de Monte Cristo, 32?

A mais próxima é a estação Ouro Minas (BRT MOVE), a cerca de 450 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de metrô mais perto é a Minas Shopping, a cerca de 1000 m.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.