Condomínio Edifício Don Diogo Alvarez Correa (Rua Conde de Linhares, 678), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Cidade Jardim, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −34,2% em relação a Cidade Jardim (R$ 6.250 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 117 m² | R$ 640.000 | R$ 5.487 |
| 08/2025 | 117 m² | R$ 530.000 | R$ 4.544 |
| 09/2024 | 117 m² | R$ 480.000 | R$ 4.116 |
| 12/2023 | 117 m² | R$ 400.000 | R$ 3.430 |
| 02/2021 | 117 m² | R$ 400.000 | R$ 3.430 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?117 m² construídos: perto de R$ 544 mil · ajuste a área
perto de R$ 544 mil (faixa de R$ 474 mil a R$ 624 mil)
m² de hoje: R$ 4.651. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano8 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 3 | R$ 2.572 | R$ 5.816 |
| 2013 | 1 | R$ 3.172 | R$ 6.493 |
| 2014 | 1 | R$ 2.058 | R$ 4.062 |
| 2021 | 1 | R$ 3.430 | R$ 4.694 |
| 2023 | 1 | R$ 3.430 | R$ 3.897 |
| 2024 | 1 | R$ 4.116 | R$ 4.527 |
| 2025 | 1 | R$ 4.544 | R$ 4.775 |
| 2026 | 1 | R$ 5.487 | R$ 5.515 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Don Diogo Alvarez Correa · construído em 1972
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Don Diogo Alvarez Correa. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 00.720.331/0001-04).
Construído em 1972, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Cidade Jardim, na Rua Conde de Linhares.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Conde de Linhares, 678, em Belo Horizonte?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.116 e o apartamento mediano saiu por R$ 480.000, com 117 m² construídos (valor declarado na guia). −34,2% em relação a Cidade Jardim (R$ 6.250 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Conde de Linhares, 678?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Conde de Linhares, 678?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1972.
Qual o nome do prédio da Rua Conde de Linhares, 678?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Don Diogo Alvarez Correa.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.