Condomínio Edifício Dona Derna (Rua Chicago, 117), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Sion, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −18,1% em relação a Sion (R$ 4.911 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 121 m² | R$ 715.000 | R$ 5.909 |
| 04/2026 | 121 m² | R$ 550.000 | R$ 4.545 |
| 08/2025 | 121 m² | R$ 535.000 | R$ 4.421 |
| 01/2025 | 121 m² | R$ 800.000 | R$ 6.612 |
| 06/2024 | 121 m² | R$ 570.000 | R$ 4.711 |
| 12/2023 | 121 m² | R$ 550.000 | R$ 4.545 |
Ver todas as 16 comprasda mais recente à de 11/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2023 | 121 m² | R$ 490.000 | R$ 4.050 |
| 12/2022 | 121 m² | R$ 250.000 | R$ 2.066 |
| 06/2022 | 121 m² | R$ 400.000 | R$ 3.306 |
| 09/2021 | 121 m² | R$ 375.000 | R$ 3.099 |
| 08/2021 | 121 m² | R$ 525.000 | R$ 4.339 |
| 01/2021 | 121 m² | R$ 420.000 | R$ 3.471 |
| 10/2020 | 121 m² | R$ 470.000 | R$ 3.884 |
| 10/2020 | 121 m² | R$ 430.000 | R$ 3.554 |
| 04/2020 | 150 m² | R$ 600.000 | R$ 4.000 |
| 11/2019 | 121 m² | R$ 300.000 | R$ 2.479 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?121 m² construídos: perto de R$ 628 mil · ajuste a área
perto de R$ 628 mil (faixa de R$ 561 mil a R$ 757 mil)
m² de hoje: R$ 5.194. Pelas 6 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano18 anos, de 2008 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 3 | R$ 1.157 | R$ 3.087 |
| 2009 | 5 | R$ 1.488 | R$ 3.843 |
| 2010 | 1 | R$ 2.355 | R$ 5.824 |
| 2011 | 1 | R$ 2.479 | R$ 5.739 |
| 2012 | 2 | R$ 3.099 | R$ 6.776 |
| 2013 | 1 | R$ 2.644 | R$ 5.333 |
| 2015 | 4 | R$ 3.368 | R$ 6.012 |
| 2016 | 1 | R$ 2.025 | R$ 3.333 |
| 2017 | 1 | R$ 4.433 | R$ 7.044 |
| 2018 | 2 | R$ 3.351 | R$ 5.107 |
| 2019 | 1 | R$ 2.479 | R$ 3.628 |
| 2020 | 3 | R$ 3.884 | R$ 5.497 |
| 2021 | 3 | R$ 3.471 | R$ 4.792 |
| 2022 | 2 | R$ 2.686 | R$ 3.198 |
| 2023 | 2 | R$ 4.298 | R$ 4.919 |
| 2024 | 1 | R$ 4.711 | R$ 5.223 |
| 2025 | 2 | R$ 5.517 | R$ 5.900 |
| 2026 | 2 | R$ 5.227 | R$ 5.279 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Dona Derna · construído em 1983
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Dona Derna. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 26.385.146/0001-96).
Construído em 1983, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Sion, na Rua Chicago.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Chicago, 117, em Belo Horizonte?
Nas 16 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.025 e o apartamento mediano saiu por R$ 507.500, com 121 m² construídos (valor declarado na guia). −18,1% em relação a Sion (R$ 4.911 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Chicago, 117?
A mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Chicago, 117?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1983.
Qual o nome do prédio da Rua Chicago, 117?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Dona Derna.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.