Edifício Senhora do Rosario (Rua Ceara, 2044), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Savassi, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −45,2% em relação a Savassi (R$ 6.752 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2025 | 138 m² | R$ 820.000 | R$ 5.951 |
| 08/2024 | 138 m² | R$ 500.000 | R$ 3.628 |
| 12/2023 | 138 m² | R$ 520.000 | R$ 3.774 |
| 08/2021 | 138 m² | R$ 630.000 | R$ 4.572 |
| 04/2021 | 138 m² | R$ 470.000 | R$ 3.411 |
| 01/2021 | 138 m² | R$ 395.000 | R$ 2.866 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?138 m² construídos: perto de R$ 592 mil · ajuste a área
perto de R$ 592 mil (faixa de R$ 533 mil a R$ 651 mil)
m² de hoje: R$ 4.288. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2015 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2015 | 1 | R$ 3.518 | R$ 6.243 |
| 2021 | 3 | R$ 3.411 | R$ 4.611 |
| 2023 | 1 | R$ 3.774 | R$ 4.288 |
| 2024 | 1 | R$ 3.628 | R$ 4.008 |
| 2025 | 1 | R$ 5.951 | R$ 6.217 |
Sobre o prédioEdifício Senhora do Rosario · construído em 1966
Nome do condomínio: Edifício Senhora do Rosario. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 07.000.265/0001-39).
Construído em 1966, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Savassi, na Rua Ceara.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Ceara, 2044, em Belo Horizonte?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.701 e o apartamento mediano saiu por R$ 510.000, com 138 m² construídos (valor declarado na guia). −45,2% em relação a Savassi (R$ 6.752 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Ceara, 2044?
A mais recente na base é de 10/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Ceara, 2044?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1966.
Qual o nome do prédio da Rua Ceara, 2044?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Edifício Senhora do Rosario.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.