Condomínio do Edifício Denise (Rua Castigliano, 400), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Padre Eustáquio, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −25,0% em relação a Padre Eustáquio (R$ 4.065 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2024 | 91 m² | R$ 280.000 | R$ 3.077 |
| 07/2022 | 91 m² | R$ 180.000 | R$ 1.978 |
| 10/2020 | 91 m² | R$ 200.000 | R$ 2.198 |
| 01/2020 | 91 m² | R$ 282.500 | R$ 3.104 |
| 10/2019 | 91 m² | R$ 277.500 | R$ 3.049 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?91 m² construídos: perto de R$ 313 mil · ajuste a área
perto de R$ 313 mil (faixa de R$ 250 mil a R$ 408 mil)
m² de hoje: R$ 3.434. Pelas 5 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2010 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2010 | 1 | R$ 1.429 | R$ 3.462 |
| 2011 | 1 | R$ 1.099 | R$ 2.624 |
| 2016 | 4 | R$ 2.527 | R$ 4.109 |
| 2019 | 1 | R$ 3.049 | R$ 4.485 |
| 2020 | 2 | R$ 2.651 | R$ 3.796 |
| 2022 | 1 | R$ 1.978 | R$ 2.374 |
| 2024 | 1 | R$ 3.077 | R$ 3.434 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Denise · construído em 1978 · 650 m da estação Calafate
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Denise. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 42.790.576/0001-40).
Transporte: a 650 m em linha reta da estação Calafate (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 1978, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Padre Eustáquio, na Rua Castigliano.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Castigliano, 400, em Belo Horizonte?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.049 e o apartamento mediano saiu por R$ 277.500, com 91 m² construídos (valor declarado na guia). −25,0% em relação a Padre Eustáquio (R$ 4.065 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Castigliano, 400?
A mais recente na base é de 04/2024. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Castigliano, 400?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1978.
Qual o nome do prédio da Rua Castigliano, 400?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Denise.
Qual a estação mais perto da Rua Castigliano, 400?
A mais próxima é a estação Calafate (metrô), a cerca de 650 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.