Preço do m² na Rua Castigliano, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Castigliano (Padre Eustáquio) valeu R$ 4.024 em 2025, mediana de 12 compras. −1,0% em relação a Padre Eustáquio (R$ 4.065).
Prédios da Rua Castigliano com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Castigliano, 621 | 3 | R$ 5.282 | 1984 |
m² por ano (usados)
De 2008 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.767 para R$ 4.393 (+16,6%); o pico foi em 2012, com R$ 6.180.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 8 | R$ 1.367 | R$ 3.767 |
| 2009 | 9 | R$ 1.192 | R$ 3.085 |
| 2010 | 13 | R$ 1.851 | R$ 4.579 |
| 2011 | 12 | R$ 2.202 | R$ 5.196 |
| 2012 | 5 | R$ 2.748 | R$ 6.180 |
| 2013 | 4 | R$ 2.517 | R$ 5.222 |
| 2014† | 3 | R$ 2.781 | R$ 5.454 |
| 2015† | 11 | R$ 2.903 | R$ 5.112 |
| 2016 | 10 | R$ 2.484 | R$ 4.072 |
| 2017 | 7 | R$ 2.559 | R$ 4.075 |
| 2018 | 11 | R$ 2.417 | R$ 3.675 |
| 2019 | 13 | R$ 3.860 | R$ 5.680 |
| 2020 | 8 | R$ 3.324 | R$ 4.737 |
| 2021 | 13 | R$ 3.239 | R$ 4.384 |
| 2022 | 9 | R$ 3.245 | R$ 3.909 |
| 2023 | 3 | R$ 4.542 | R$ 5.244 |
| 2024 | 11 | R$ 3.656 | R$ 3.983 |
| 2025 | 12 | R$ 4.024 | R$ 4.229 |
| 2026* | 7 | R$ 4.371 | R$ 4.393 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano. † O arquivo da Prefeitura tem poucas guias de maio de 2014 a abril de 2015 (cerca de 60 por mês, contra 2.500 nos outros meses); as medianas desses anos usam menos compras.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Castigliano, em Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Castigliano foi de R$ 4.024, em 12 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −1,0% em relação a Padre Eustáquio (R$ 4.065).
Quanto custa um apartamento na Rua Castigliano?
O apartamento usado mediano na Rua Castigliano saiu por R$ 332.500 em 2025, com 76 m² construídos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.