Rua Castigliano, 1402, Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Caiçara-adelaide, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −26,2% em relação a Caiçara-adelaide (R$ 4.257 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2025 | 76 m² | R$ 229.218 | R$ 3.036 |
| 07/2024 | 76 m² | R$ 325.000 | R$ 4.305 |
| 08/2022 | 76 m² | R$ 245.000 | R$ 3.245 |
| 06/2021 | 76 m² | R$ 210.000 | R$ 2.781 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?76 m² construídos: perto de R$ 290 mil · ajuste a área
perto de R$ 290 mil (faixa de R$ 252 mil a R$ 345 mil)
m² de hoje: R$ 3.809. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2014 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2014 | 1 | R$ 2.781 | R$ 5.454 |
| 2021 | 1 | R$ 2.781 | R$ 3.710 |
| 2022 | 1 | R$ 3.245 | R$ 3.909 |
| 2024 | 1 | R$ 4.305 | R$ 4.754 |
| 2025 | 1 | R$ 3.036 | R$ 3.190 |
Sobre o prédioConstruído em 1973 · 1,5 km da estação Calafate
Transporte: a 1,5 km em linha reta da estação Calafate (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 1973, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Caiçara-adelaide, na Rua Castigliano.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua Castigliano, 1402, em Belo Horizonte?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.141 e o apartamento mediano saiu por R$ 237.109, com 76 m² construídos (valor declarado na guia). −26,2% em relação a Caiçara-adelaide (R$ 4.257 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Castigliano, 1402?
A mais recente na base é de 08/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Castigliano, 1402?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1973.
Qual a estação mais perto da Rua Castigliano, 1402?
A mais próxima é a estação Calafate (metrô), a cerca de 1,5 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.