Edifício Castelo de Setubal (Rua Castelo Setubal, 644), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Castelo, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −45,3% em relação a Castelo (R$ 4.990 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 108 m² | R$ 400.000 | R$ 3.712 |
| 01/2025 | 136 m² | R$ 450.000 | R$ 3.312 |
| 09/2022 | 155 m² | R$ 300.000 | R$ 1.930 |
| 12/2021 | 108 m² | R$ 350.000 | R$ 3.248 |
| 11/2021 | 144 m² | R$ 430.000 | R$ 2.983 |
| 08/2021 | 158 m² | R$ 470.000 | R$ 2.980 |
Ver todas as 12 comprasda mais recente à de 05/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2021 | 108 m² | R$ 179.000 | R$ 1.661 |
| 01/2021 | 108 m² | R$ 280.000 | R$ 2.598 |
| 07/2020 | 206 m² | R$ 425.000 | R$ 2.064 |
| 01/2020 | 108 m² | R$ 163.000 | R$ 1.513 |
| 06/2019 | 135 m² | R$ 385.000 | R$ 2.856 |
| 05/2019 | 108 m² | R$ 255.000 | R$ 2.366 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?121 m² construídos: perto de R$ 434 mil · ajuste a área
perto de R$ 434 mil (faixa de R$ 301 mil a R$ 470 mil)
m² de hoje: R$ 3.585. Pelas 12 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano11 anos, de 2014 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2014 | 3 | R$ 1.783 | R$ 3.496 |
| 2015 | 1 | R$ 2.507 | R$ 4.415 |
| 2016 | 2 | R$ 2.208 | R$ 3.662 |
| 2017 | 3 | R$ 2.081 | R$ 3.258 |
| 2018 | 1 | R$ 1.990 | R$ 3.086 |
| 2019 | 2 | R$ 2.611 | R$ 3.854 |
| 2020 | 2 | R$ 1.789 | R$ 2.578 |
| 2021 | 5 | R$ 2.980 | R$ 3.778 |
| 2022 | 1 | R$ 1.930 | R$ 2.331 |
| 2025 | 1 | R$ 3.312 | R$ 3.583 |
| 2026 | 1 | R$ 3.712 | R$ 3.846 |
Sobre o prédioEdifício Castelo de Setubal · construído em 2014
Nome do condomínio: Edifício Castelo de Setubal. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 22.823.834/0001-30).
Construído em 2014, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Castelo, na Rua Castelo Setubal.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Castelo Setubal, 644, em Belo Horizonte?
Nas 12 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.727 e o apartamento mediano saiu por R$ 367.500, com 121 m² construídos (valor declarado na guia). −45,3% em relação a Castelo (R$ 4.990 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Castelo Setubal, 644?
A mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Castelo Setubal, 644?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2014.
Qual o nome do prédio da Rua Castelo Setubal, 644?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Edifício Castelo de Setubal.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.