Condomínio do Edifício Andrade V (Rua Castelo Setubal, 272), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Castelo, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −14,9% em relação a Castelo (R$ 4.990 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2025 | 87 m² | R$ 540.000 | R$ 6.198 |
| 08/2024 | 90 m² | R$ 575.000 | R$ 6.364 |
| 09/2023 | 47 m² | R$ 235.000 | R$ 4.966 |
| 07/2023 | 103 m² | R$ 740.000 | R$ 7.167 |
| 05/2022 | 90 m² | R$ 403.000 | R$ 4.460 |
| 01/2022 | 56 m² | R$ 190.000 | R$ 3.397 |
Ver todas as 13 comprasda mais recente à de 03/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2021 | 72 m² | R$ 240.000 | R$ 3.331 |
| 06/2021 | 51 m² | R$ 232.000 | R$ 4.590 |
| 05/2021 | 87 m² | R$ 370.000 | R$ 4.247 |
| 01/2021 | 103 m² | R$ 280.000 | R$ 2.712 |
| 06/2019 | 51 m² | R$ 165.000 | R$ 3.264 |
| 05/2019 | 56 m² | R$ 140.000 | R$ 2.503 |
| 03/2019 | 51 m² | R$ 105.000 | R$ 2.077 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?72 m² construídos: perto de R$ 471 mil · ajuste a área
perto de R$ 471 mil (faixa de R$ 424 mil a R$ 518 mil)
m² de hoje: R$ 6.538. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano9 anos, de 2015 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2015 | 2 | R$ 2.170 | R$ 3.779 |
| 2016 | 5 | R$ 2.536 | R$ 4.207 |
| 2017 | 2 | R$ 2.331 | R$ 3.708 |
| 2019 | 3 | R$ 2.503 | R$ 3.695 |
| 2021 | 4 | R$ 3.789 | R$ 5.047 |
| 2022 | 2 | R$ 3.929 | R$ 4.801 |
| 2023 | 2 | R$ 6.067 | R$ 6.988 |
| 2024 | 1 | R$ 6.364 | R$ 7.030 |
| 2025 | 1 | R$ 6.198 | R$ 6.538 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Andrade V · construído em 2015
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Andrade V. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 35.575.106/0001-06).
Construído em 2015, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Castelo, na Rua Castelo Setubal.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Castelo Setubal, 272, em Belo Horizonte?
Nas 13 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.247 e o apartamento mediano saiu por R$ 240.000, com 72 m² construídos (valor declarado na guia). −14,9% em relação a Castelo (R$ 4.990 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Castelo Setubal, 272?
A mais recente na base é de 05/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Castelo Setubal, 272?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2015.
Qual o nome do prédio da Rua Castelo Setubal, 272?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Andrade V.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.