Condomínio do Conjunto Residencial Liberdade (Rua Boaventura, 771), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Indaiá, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −23,6% em relação a Indaiá (R$ 4.616 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 79 m² | R$ 335.000 | R$ 4.223 |
| 07/2026 | 77 m² | R$ 345.000 | R$ 4.506 |
| 04/2026 | 77 m² | R$ 320.000 | R$ 4.180 |
| 03/2026 | 78 m² | R$ 280.000 | R$ 3.609 |
| 03/2026 | 77 m² | R$ 308.000 | R$ 4.023 |
| 12/2025 | 77 m² | R$ 330.000 | R$ 4.310 |
Ver todas as 35 comprasda mais recente à de 07/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2025 | 78 m² | R$ 310.000 | R$ 3.996 |
| 06/2025 | 77 m² | R$ 388.000 | R$ 5.068 |
| 05/2025 | 77 m² | R$ 325.000 | R$ 4.245 |
| 01/2025 | 77 m² | R$ 300.000 | R$ 3.918 |
| 01/2025 | 77 m² | R$ 270.000 | R$ 3.527 |
| 01/2025 | 77 m² | R$ 290.000 | R$ 3.788 |
| 01/2025 | 77 m² | R$ 345.000 | R$ 4.506 |
| 10/2024 | 78 m² | R$ 330.000 | R$ 4.254 |
| 09/2024 | 77 m² | R$ 265.000 | R$ 3.461 |
| 07/2024 | 82 m² | R$ 343.000 | R$ 4.159 |
| 06/2024 | 77 m² | R$ 280.000 | R$ 3.657 |
| 05/2024 | 77 m² | R$ 290.000 | R$ 3.788 |
| 09/2023 | 77 m² | R$ 260.000 | R$ 3.396 |
| 05/2023 | 78 m² | R$ 250.000 | R$ 3.222 |
| 05/2023 | 82 m² | R$ 270.000 | R$ 3.274 |
| 01/2023 | 77 m² | R$ 185.000 | R$ 2.416 |
| 08/2022 | 78 m² | R$ 320.000 | R$ 4.125 |
| 06/2022 | 77 m² | R$ 265.000 | R$ 3.461 |
| 06/2022 | 78 m² | R$ 263.000 | R$ 3.390 |
| 06/2022 | 78 m² | R$ 270.000 | R$ 3.480 |
| 12/2021 | 77 m² | R$ 235.000 | R$ 3.069 |
| 05/2021 | 79 m² | R$ 220.000 | R$ 2.773 |
| 04/2021 | 77 m² | R$ 250.000 | R$ 3.265 |
| 01/2021 | 82 m² | R$ 222.000 | R$ 2.692 |
| 07/2020 | 78 m² | R$ 235.000 | R$ 3.029 |
| 02/2020 | 77 m² | R$ 257.000 | R$ 3.357 |
| 10/2019 | 78 m² | R$ 260.000 | R$ 3.351 |
| 09/2019 | 77 m² | R$ 225.000 | R$ 2.939 |
| 07/2019 | 70 m² | R$ 150.000 | R$ 2.148 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?77 m² construídos: perto de R$ 325 mil · ajuste a área
perto de R$ 325 mil (faixa de R$ 312 mil a R$ 349 mil)
m² de hoje: R$ 4.223. Pelas 19 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano19 anos, de 2008 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 4 | R$ 1.078 | R$ 2.954 |
| 2009 | 2 | R$ 1.461 | R$ 3.794 |
| 2010 | 9 | R$ 1.829 | R$ 4.431 |
| 2011 | 9 | R$ 1.869 | R$ 4.287 |
| 2012 | 2 | R$ 2.333 | R$ 5.061 |
| 2013 | 4 | R$ 2.384 | R$ 4.920 |
| 2014 | 2 | R$ 1.676 | R$ 3.341 |
| 2015 | 1 | R$ 3.492 | R$ 6.284 |
| 2016 | 7 | R$ 3.222 | R$ 5.236 |
| 2017 | 2 | R$ 2.792 | R$ 4.434 |
| 2018 | 4 | R$ 2.497 | R$ 3.765 |
| 2019 | 3 | R$ 2.939 | R$ 4.326 |
| 2020 | 2 | R$ 3.193 | R$ 4.598 |
| 2021 | 4 | R$ 2.921 | R$ 3.789 |
| 2022 | 4 | R$ 3.471 | R$ 4.137 |
| 2023 | 4 | R$ 3.248 | R$ 3.750 |
| 2024 | 5 | R$ 3.788 | R$ 4.208 |
| 2025 | 8 | R$ 4.120 | R$ 4.359 |
| 2026 | 5 | R$ 4.180 | R$ 4.223 |
Sobre o prédioCondomínio do Conjunto Residencial Liberdade · construído em 1990 · 400 m da estação Liberdade
Nome do condomínio: Condomínio do Conjunto Residencial Liberdade. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 38.729.232/0001-58).
Transporte: a 400 m em linha reta da estação Liberdade (BRT MOVE). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 1990, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Indaiá, na Rua Boaventura.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Boaventura, 771, em Belo Horizonte?
Nas 35 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.527 e o apartamento mediano saiu por R$ 270.000, com 77 m² construídos (valor declarado na guia). −23,6% em relação a Indaiá (R$ 4.616 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Boaventura, 771?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Boaventura, 771?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1990.
Qual o nome do prédio da Rua Boaventura, 771?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Conjunto Residencial Liberdade.
Qual a estação mais perto da Rua Boaventura, 771?
A mais próxima é a estação Liberdade (BRT MOVE), a cerca de 400 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.