Condomínio do Edifício Soul Jaragua (Rua Boaventura, 1935), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Aeroporto, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −42,2% em relação a Aeroporto (R$ 5.607 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 193 m² | R$ 1.390.000 | R$ 7.194 |
| 04/2026 | 105 m² | R$ 561.000 | R$ 5.366 |
| 04/2026 | 122 m² | R$ 445.227 | R$ 3.652 |
| 04/2026 | 105 m² | R$ 540.000 | R$ 5.165 |
| 12/2025 | 122 m² | R$ 715.000 | R$ 5.865 |
| 09/2025 | 122 m² | R$ 610.000 | R$ 5.004 |
Ver todas as 53 comprasda mais recente à de 01/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2025 | 122 m² | R$ 660.000 | R$ 5.414 |
| 02/2025 | 122 m² | R$ 650.000 | R$ 5.332 |
| 10/2024 | 122 m² | R$ 540.000 | R$ 4.430 |
| 09/2024 | 105 m² | R$ 365.284 | R$ 3.494 |
| 07/2024 | 105 m² | R$ 390.000 | R$ 3.730 |
| 07/2024 | 122 m² | R$ 520.000 | R$ 4.266 |
| 12/2023 | 122 m² | R$ 545.000 | R$ 4.471 |
| 10/2023 | 200 m² | R$ 700.000 | R$ 3.505 |
| 06/2023 | 105 m² | R$ 325.000 | R$ 3.109 |
| 05/2023 | 122 m² | R$ 450.000 | R$ 3.692 |
| 04/2023 | 121 m² | R$ 355.200 | R$ 2.931 |
| 09/2022 | 122 m² | R$ 460.000 | R$ 3.774 |
| 06/2022 | 200 m² | R$ 610.436 | R$ 3.057 |
| 06/2022 | 122 m² | R$ 385.000 | R$ 3.158 |
| 04/2022 | 105 m² | R$ 370.000 | R$ 3.539 |
| 02/2022 | 193 m² | R$ 570.000 | R$ 2.950 |
| 10/2021 | 105 m² | R$ 305.000 | R$ 2.917 |
| 06/2021 | 122 m² | R$ 359.000 | R$ 2.945 |
| 06/2021 | 122 m² | R$ 337.460 | R$ 2.768 |
| 04/2021 | 105 m² | R$ 325.000 | R$ 3.109 |
| 03/2021 | 105 m² | R$ 369.628 | R$ 3.535 |
| 03/2021 | 122 m² | R$ 365.000 | R$ 2.994 |
| 03/2021 | 122 m² | R$ 395.000 | R$ 3.240 |
| 01/2021 | 122 m² | R$ 328.060 | R$ 2.691 |
| 12/2020 | 122 m² | R$ 400.000 | R$ 3.281 |
| 11/2020 | 122 m² | R$ 450.000 | R$ 3.692 |
| 07/2020 | 122 m² | R$ 400.000 | R$ 3.281 |
| 07/2020 | 122 m² | R$ 325.000 | R$ 2.666 |
| 07/2020 | 97 m² | R$ 240.000 | R$ 2.481 |
| 07/2020 | 122 m² | R$ 310.000 | R$ 2.543 |
| 06/2020 | 105 m² | R$ 275.000 | R$ 2.630 |
| 06/2020 | 122 m² | R$ 350.000 | R$ 2.871 |
| 05/2020 | 122 m² | R$ 350.000 | R$ 2.871 |
| 05/2020 | 122 m² | R$ 320.000 | R$ 2.625 |
| 05/2020 | 105 m² | R$ 270.000 | R$ 2.582 |
| 02/2020 | 122 m² | R$ 241.122 | R$ 1.978 |
| 02/2020 | 122 m² | R$ 241.122 | R$ 1.978 |
| 12/2019 | 122 m² | R$ 396.163 | R$ 3.250 |
| 12/2019 | 122 m² | R$ 345.000 | R$ 2.830 |
| 11/2019 | 122 m² | R$ 431.502 | R$ 3.540 |
| 10/2019 | 122 m² | R$ 360.000 | R$ 2.953 |
| 05/2019 | 122 m² | R$ 389.794 | R$ 3.198 |
| 05/2019 | 122 m² | R$ 355.000 | R$ 2.912 |
| 02/2019 | 105 m² | R$ 331.360 | R$ 3.169 |
| 01/2019 | 122 m² | R$ 432.512 | R$ 3.548 |
| 01/2019 | 122 m² | R$ 513.794 | R$ 4.215 |
| 01/2019 | 122 m² | R$ 508.666 | R$ 4.173 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?122 m² construídos: perto de R$ 629 mil · ajuste a área
perto de R$ 629 mil (faixa de R$ 499 mil a R$ 696 mil)
m² de hoje: R$ 5.156. Pelas 14 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano9 anos, de 2018 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2018 | 35 | R$ 3.413 | R$ 5.279 |
| 2019 | 10 | R$ 3.224 | R$ 4.733 |
| 2020 | 13 | R$ 2.630 | R$ 3.803 |
| 2021 | 8 | R$ 2.970 | R$ 3.994 |
| 2022 | 5 | R$ 3.158 | R$ 3.765 |
| 2023 | 5 | R$ 3.505 | R$ 4.016 |
| 2024 | 4 | R$ 3.998 | R$ 4.416 |
| 2025 | 4 | R$ 5.373 | R$ 5.711 |
| 2026 | 4 | R$ 5.265 | R$ 5.335 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Soul Jaragua · construído em 2017 · 650 m da estação Mineirão
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Soul Jaragua. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 29.177.114/0001-93).
Transporte: a 650 m em linha reta da estação Mineirão (BRT MOVE). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 2017, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Aeroporto, na Rua Boaventura.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Boaventura, 1935, em Belo Horizonte?
Nas 53 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.240 e o apartamento mediano saiu por R$ 389.794, com 122 m² construídos (valor declarado na guia). −42,2% em relação a Aeroporto (R$ 5.607 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Boaventura, 1935?
A mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Boaventura, 1935?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2017.
Qual o nome do prédio da Rua Boaventura, 1935?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Soul Jaragua.
Qual a estação mais perto da Rua Boaventura, 1935?
A mais próxima é a estação Mineirão (BRT MOVE), a cerca de 650 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.