Condomínio do Residencial Ametista (Rua Boaventura, 1319), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Liberdade, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −38,7% em relação a Liberdade (R$ 4.991 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 136 m² | R$ 630.000 | R$ 4.626 |
| 06/2026 | 88 m² | R$ 350.000 | R$ 3.963 |
| 01/2026 | 75 m² | R$ 340.000 | R$ 4.522 |
| 10/2025 | 136 m² | R$ 550.000 | R$ 4.038 |
| 09/2025 | 75 m² | R$ 380.000 | R$ 5.055 |
| 04/2025 | 88 m² | R$ 418.000 | R$ 4.733 |
Ver todas as 27 comprasda mais recente à de 07/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2025 | 119 m² | R$ 320.000 | R$ 2.683 |
| 01/2025 | 153 m² | R$ 475.000 | R$ 3.111 |
| 03/2024 | 75 m² | R$ 250.000 | R$ 3.325 |
| 01/2024 | 75 m² | R$ 240.000 | R$ 3.213 |
| 01/2024 | 75 m² | R$ 265.000 | R$ 3.525 |
| 08/2023 | 75 m² | R$ 117.396 | R$ 1.562 |
| 01/2023 | 92 m² | R$ 230.000 | R$ 2.510 |
| 06/2022 | 75 m² | R$ 245.000 | R$ 3.259 |
| 05/2022 | 72 m² | R$ 125.000 | R$ 1.740 |
| 04/2022 | 88 m² | R$ 280.000 | R$ 3.171 |
| 03/2022 | 75 m² | R$ 230.000 | R$ 3.059 |
| 01/2022 | 153 m² | R$ 380.000 | R$ 2.489 |
| 01/2022 | 92 m² | R$ 125.000 | R$ 1.364 |
| 10/2021 | 75 m² | R$ 150.000 | R$ 1.995 |
| 09/2021 | 75 m² | R$ 230.000 | R$ 3.059 |
| 08/2021 | 146 m² | R$ 410.000 | R$ 2.808 |
| 09/2020 | 147 m² | R$ 390.000 | R$ 2.661 |
| 09/2020 | 88 m² | R$ 262.500 | R$ 2.972 |
| 08/2020 | 153 m² | R$ 430.000 | R$ 2.806 |
| 01/2020 | 75 m² | R$ 239.000 | R$ 3.199 |
| 07/2019 | 92 m² | R$ 230.000 | R$ 2.510 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?88 m² construídos: perto de R$ 351 mil · ajuste a área
perto de R$ 351 mil (faixa de R$ 320 mil a R$ 412 mil)
m² de hoje: R$ 3.988. Pelas 11 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano18 anos, de 2008 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 3 | R$ 1.242 | R$ 3.386 |
| 2009 | 8 | R$ 1.075 | R$ 2.798 |
| 2010 | 8 | R$ 1.657 | R$ 4.099 |
| 2011 | 3 | R$ 1.900 | R$ 4.295 |
| 2012 | 6 | R$ 2.171 | R$ 4.789 |
| 2013 | 3 | R$ 1.995 | R$ 4.158 |
| 2014 | 2 | R$ 2.526 | R$ 5.006 |
| 2016 | 1 | R$ 3.059 | R$ 5.018 |
| 2017 | 2 | R$ 1.831 | R$ 2.926 |
| 2018 | 1 | R$ 1.964 | R$ 2.961 |
| 2019 | 1 | R$ 2.510 | R$ 3.697 |
| 2020 | 4 | R$ 2.889 | R$ 4.137 |
| 2021 | 3 | R$ 2.808 | R$ 3.678 |
| 2022 | 6 | R$ 2.774 | R$ 3.420 |
| 2023 | 2 | R$ 2.036 | R$ 2.383 |
| 2024 | 3 | R$ 3.325 | R$ 3.726 |
| 2025 | 5 | R$ 4.038 | R$ 4.219 |
| 2026 | 3 | R$ 4.522 | R$ 4.649 |
Sobre o prédioCondomínio do Residencial Ametista · construído em 2002 · 350 m da estação UFMG
Nome do condomínio: Condomínio do Residencial Ametista. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 05.002.325/0001-27).
Transporte: a 350 m em linha reta da estação UFMG (BRT MOVE). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 2002, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Liberdade, na Rua Boaventura.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Boaventura, 1319, em Belo Horizonte?
Nas 27 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.059 e o apartamento mediano saiu por R$ 265.000, com 88 m² construídos (valor declarado na guia). −38,7% em relação a Liberdade (R$ 4.991 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Boaventura, 1319?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Boaventura, 1319?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2002.
Qual o nome do prédio da Rua Boaventura, 1319?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Residencial Ametista.
Qual a estação mais perto da Rua Boaventura, 1319?
A mais próxima é a estação UFMG (BRT MOVE), a cerca de 350 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.