Preço do m² em Liberdade, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado em Liberdade valeu R$ 4.991 em 2025, +17,4% em relação à cidade. 15º de 124 bairros de Belo Horizonte por m².
Com lançamentos (32% das compras), o m² mediano fica em R$ 4.878.
Ruas de Liberdade com mais compras
| Rua | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Boaventura | 14 | R$ 4.894 |
| Rua Aureliano Lessa | 8 | R$ 5.034 |
| Rua João Fernandes | 7 | R$ 5.436 |
| Rua Doutor Teles | 5 | R$ 3.917 |
| Rua Flor de Fogo | 4 | R$ 5.659 |
| Rua Judith Binatti | 3 | R$ 3.806 |
m² por ano (usados)
De 2008 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.315 para R$ 5.157 (+55,5%); o pico foi em 2013, com R$ 5.545.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 61 | R$ 1.220 | R$ 3.315 |
| 2009 | 65 | R$ 1.271 | R$ 3.273 |
| 2010 | 98 | R$ 1.494 | R$ 3.674 |
| 2011 | 57 | R$ 1.817 | R$ 4.220 |
| 2012 | 84 | R$ 2.197 | R$ 4.800 |
| 2013 | 93 | R$ 2.685 | R$ 5.545 |
| 2014† | 57 | R$ 3.047 | R$ 5.975 |
| 2015† | 124 | R$ 2.898 | R$ 5.131 |
| 2016 | 110 | R$ 3.108 | R$ 5.108 |
| 2017 | 72 | R$ 3.282 | R$ 5.160 |
| 2018 | 99 | R$ 3.321 | R$ 5.050 |
| 2019 | 78 | R$ 3.126 | R$ 4.589 |
| 2020 | 78 | R$ 3.373 | R$ 4.831 |
| 2021 | 107 | R$ 3.608 | R$ 4.773 |
| 2022 | 94 | R$ 4.063 | R$ 4.922 |
| 2023 | 63 | R$ 4.511 | R$ 5.210 |
| 2024 | 75 | R$ 4.678 | R$ 5.191 |
| 2025 | 60 | R$ 4.991 | R$ 5.292 |
| 2026* | 45 | R$ 5.048 | R$ 5.157 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano. † O arquivo da Prefeitura tem poucas guias de maio de 2014 a abril de 2015 (cerca de 60 por mês, contra 2.500 nos outros meses); as medianas desses anos usam menos compras.
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Perguntas frequentes
Quanto vale o m² de apartamento em Liberdade, Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados em Liberdade foi de R$ 4.991, em 60 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). É +17,4% em relação à mediana da cidade (R$ 4.250).
Quanto custa um apartamento em Liberdade?
O apartamento usado mediano em Liberdade saiu por R$ 542.500 em 2025, com 116 m² construídos.
Os lançamentos em Liberdade são mais caros?
Sim: com os prédios novos, o m² mediano em Liberdade sobe para R$ 4.878. Lançamentos foram 32% das compras de apartamento em 2025.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.