Condomínio do Edifício Augustine di Hipona (Rua Bernardo Guimaraes, 2587), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Santo Agostinho, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −9,8% em relação a Santo Agostinho (R$ 6.272 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 173 m² | R$ 600.000 | R$ 3.473 |
| 06/2025 | 214 m² | R$ 1.320.000 | R$ 6.164 |
| 01/2025 | 163 m² | R$ 1.150.000 | R$ 7.050 |
| 10/2022 | 159 m² | R$ 915.000 | R$ 5.737 |
| 08/2022 | 173 m² | R$ 897.000 | R$ 5.190 |
| 07/2022 | 159 m² | R$ 920.000 | R$ 5.768 |
Ver todas as 14 comprasda mais recente à de 05/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2022 | 214 m² | R$ 1.110.000 | R$ 5.184 |
| 03/2022 | 153 m² | R$ 930.000 | R$ 6.078 |
| 11/2021 | 163 m² | R$ 930.000 | R$ 5.701 |
| 09/2021 | 210 m² | R$ 1.300.000 | R$ 6.181 |
| 08/2020 | 161 m² | R$ 390.000 | R$ 2.423 |
| 04/2020 | 212 m² | R$ 1.190.000 | R$ 5.617 |
| 07/2019 | 157 m² | R$ 407.000 | R$ 2.587 |
| 05/2019 | 205 m² | R$ 1.100.000 | R$ 5.375 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?168 m² construídos: perto de R$ 1,09 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,09 mi (faixa de R$ 981 mil a R$ 1,20 mi)
m² de hoje: R$ 6.487. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano12 anos, de 2013 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2013 | 25 | R$ 2.596 | R$ 5.344 |
| 2014 | 8 | R$ 2.401 | R$ 4.815 |
| 2015 | 8 | R$ 3.369 | R$ 5.771 |
| 2016 | 5 | R$ 3.432 | R$ 5.728 |
| 2017 | 3 | R$ 2.161 | R$ 3.449 |
| 2018 | 5 | R$ 4.734 | R$ 7.342 |
| 2019 | 2 | R$ 3.981 | R$ 5.873 |
| 2020 | 2 | R$ 4.020 | R$ 5.794 |
| 2021 | 2 | R$ 5.941 | R$ 7.612 |
| 2022 | 5 | R$ 5.737 | R$ 6.890 |
| 2025 | 2 | R$ 6.607 | R$ 7.058 |
| 2026 | 1 | R$ 3.473 | R$ 3.502 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Augustine di Hipona · construído em 2012 · 1,0 km da estação Tamoios
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Augustine di Hipona. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 15.681.704/0001-44).
Transporte: a 1,0 km em linha reta da estação Tamoios (BRT MOVE) e a 1,4 km da estação Carlos Prates (metrô). Estações: PBH (dados abertos), OpenStreetMap.
Construído em 2012, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Santo Agostinho, na Rua Bernardo Guimaraes.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Bernardo Guimaraes, 2587, em Belo Horizonte?
Nas 14 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.659 e o apartamento mediano saiu por R$ 930.000, com 168 m² construídos (valor declarado na guia). −9,8% em relação a Santo Agostinho (R$ 6.272 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Bernardo Guimaraes, 2587?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Bernardo Guimaraes, 2587?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2012.
Qual o nome do prédio da Rua Bernardo Guimaraes, 2587?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Augustine di Hipona.
Qual a estação mais perto da Rua Bernardo Guimaraes, 2587?
A mais próxima é a estação Tamoios (BRT MOVE), a cerca de 1,0 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de metrô mais perto é a Carlos Prates, a cerca de 1,4 km.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.