Condomínio do Edifício Hype Funcionarios (Rua Bernardo Guimaraes, 1199), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Boa Viagem, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +5,8% em relação a Boa Viagem (R$ 5.550 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 138 m² | R$ 1.140.000 | R$ 8.248 |
| 11/2025 | 138 m² | R$ 741.181 | R$ 5.363 |
| 09/2023 | 154 m² | R$ 1.395.000 | R$ 9.077 |
| 09/2023 | 203 m² | R$ 1.200.000 | R$ 5.901 |
| 08/2023 | 180 m² | R$ 1.075.000 | R$ 5.957 |
| 05/2023 | 138 m² | R$ 817.279 | R$ 5.913 |
Ver todas as 21 comprasda mais recente à de 08/2020
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2023 | 138 m² | R$ 728.282 | R$ 5.269 |
| 01/2023 | 133 m² | R$ 700.000 | R$ 5.251 |
| 09/2022 | 260 m² | R$ 1.505.595 | R$ 5.802 |
| 09/2022 | 260 m² | R$ 1.476.079 | R$ 5.688 |
| 08/2022 | 138 m² | R$ 826.607 | R$ 5.981 |
| 05/2022 | 180 m² | R$ 1.145.644 | R$ 6.348 |
| 05/2022 | 180 m² | R$ 1.145.179 | R$ 6.346 |
| 05/2022 | 180 m² | R$ 1.108.277 | R$ 6.141 |
| 05/2022 | 203 m² | R$ 1.269.903 | R$ 6.245 |
| 04/2022 | 180 m² | R$ 1.060.000 | R$ 5.874 |
| 03/2022 | 133 m² | R$ 680.053 | R$ 5.101 |
| 02/2022 | 133 m² | R$ 709.813 | R$ 5.325 |
| 11/2021 | 154 m² | R$ 864.000 | R$ 5.622 |
| 11/2021 | 133 m² | R$ 772.518 | R$ 5.795 |
| 08/2020 | 138 m² | R$ 720.000 | R$ 5.209 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?154 m² construídos: perto de R$ 1,18 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,18 mi (faixa de R$ 907 mil a R$ 1,53 mi)
m² de hoje: R$ 7.676. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2020 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 5.209 | R$ 7.483 |
| 2021 | 2 | R$ 5.708 | R$ 7.230 |
| 2022 | 10 | R$ 5.927 | R$ 7.143 |
| 2023 | 6 | R$ 5.907 | R$ 6.803 |
| 2025 | 2 | R$ 6.806 | R$ 7.084 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Hype Funcionarios · construído em 2020 · 1,3 km da estação Bernardo Monteiro
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Hype Funcionarios. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 45.875.787/0001-73).
Transporte: a 1,3 km em linha reta da estação Bernardo Monteiro (BRT MOVE). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 2020, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Boa Viagem, na Rua Bernardo Guimaraes.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Bernardo Guimaraes, 1199, em Belo Horizonte?
Nas 21 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.874 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.060.000, com 154 m² construídos (valor declarado na guia). +5,8% em relação a Boa Viagem (R$ 5.550 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Bernardo Guimaraes, 1199?
A mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Bernardo Guimaraes, 1199?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2020.
Qual o nome do prédio da Rua Bernardo Guimaraes, 1199?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Hype Funcionarios.
Qual a estação mais perto da Rua Bernardo Guimaraes, 1199?
A mais próxima é a estação Bernardo Monteiro (BRT MOVE), a cerca de 1,3 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.