Rua Bernardo Guimaraes, 1188, Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Boa Viagem, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −18,7% em relação a Boa Viagem (R$ 5.550 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 122 m² | R$ 830.000 | R$ 6.810 |
| 08/2021 | 122 m² | R$ 500.000 | R$ 4.102 |
| 10/2019 | 122 m² | R$ 483.700 | R$ 3.969 |
| 04/2019 | 122 m² | R$ 600.000 | R$ 4.923 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?122 m² construídos: perto de R$ 774 mil · ajuste a área
perto de R$ 774 mil (faixa de R$ 670 mil a R$ 875 mil)
m² de hoje: R$ 6.343. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2008 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 1 | R$ 1.472 | R$ 3.981 |
| 2009 | 1 | R$ 1.313 | R$ 3.476 |
| 2012 | 3 | R$ 3.155 | R$ 6.739 |
| 2013 | 1 | R$ 1.474 | R$ 3.052 |
| 2019 | 2 | R$ 4.446 | R$ 6.556 |
| 2021 | 1 | R$ 4.102 | R$ 5.373 |
| 2026 | 1 | R$ 6.810 | R$ 6.849 |
Sobre o prédioConstruído em 1994 · 1,3 km da estação Bernardo Monteiro
Transporte: a 1,3 km em linha reta da estação Bernardo Monteiro (BRT MOVE) e a 1,5 km da estação Central (metrô). Estações: PBH (dados abertos), OpenStreetMap.
Construído em 1994, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Boa Viagem, na Rua Bernardo Guimaraes.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua Bernardo Guimaraes, 1188, em Belo Horizonte?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.513 e o apartamento mediano saiu por R$ 550.000, com 122 m² construídos (valor declarado na guia). −18,7% em relação a Boa Viagem (R$ 5.550 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Bernardo Guimaraes, 1188?
A mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Bernardo Guimaraes, 1188?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1994.
Qual a estação mais perto da Rua Bernardo Guimaraes, 1188?
A mais próxima é a estação Bernardo Monteiro (BRT MOVE), a cerca de 1,3 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de metrô mais perto é a Central, a cerca de 1,5 km.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.