Edifício Lareira Garden (Rua Bernardino Oliveira Pena, 258), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de São João Batista, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −12,4% em relação a São João Batista (R$ 3.672 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 59 m² | R$ 250.000 | R$ 4.213 |
| 10/2025 | 59 m² | R$ 350.000 | R$ 5.898 |
| 10/2025 | 60 m² | R$ 130.000 | R$ 2.166 |
| 09/2025 | 59 m² | R$ 130.000 | R$ 2.191 |
| 09/2025 | 60 m² | R$ 130.000 | R$ 2.166 |
| 09/2025 | 62 m² | R$ 130.000 | R$ 2.100 |
Ver todas as 66 comprasda mais recente à de 09/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2025 | 59 m² | R$ 270.000 | R$ 4.550 |
| 08/2025 | 62 m² | R$ 318.000 | R$ 5.137 |
| 08/2025 | 59 m² | R$ 252.734 | R$ 4.259 |
| 05/2025 | 59 m² | R$ 240.000 | R$ 4.044 |
| 10/2024 | 59 m² | R$ 200.000 | R$ 3.370 |
| 07/2024 | 88 m² | R$ 360.000 | R$ 4.114 |
| 06/2024 | 59 m² | R$ 220.000 | R$ 3.707 |
| 05/2024 | 59 m² | R$ 255.000 | R$ 4.297 |
| 09/2023 | 59 m² | R$ 240.000 | R$ 4.044 |
| 04/2023 | 59 m² | R$ 228.000 | R$ 3.842 |
| 03/2023 | 59 m² | R$ 181.000 | R$ 3.050 |
| 01/2023 | 62 m² | R$ 237.000 | R$ 3.829 |
| 05/2022 | 62 m² | R$ 214.000 | R$ 3.457 |
| 03/2022 | 62 m² | R$ 190.000 | R$ 3.069 |
| 12/2021 | 62 m² | R$ 215.000 | R$ 3.473 |
| 08/2021 | 59 m² | R$ 195.000 | R$ 3.286 |
| 04/2021 | 59 m² | R$ 203.000 | R$ 3.421 |
| 03/2021 | 60 m² | R$ 214.000 | R$ 3.566 |
| 11/2020 | 60 m² | R$ 203.000 | R$ 3.383 |
| 09/2020 | 62 m² | R$ 215.000 | R$ 3.473 |
| 08/2020 | 59 m² | R$ 175.000 | R$ 2.949 |
| 08/2020 | 59 m² | R$ 180.000 | R$ 3.033 |
| 07/2020 | 87 m² | R$ 235.000 | R$ 2.687 |
| 06/2020 | 88 m² | R$ 290.000 | R$ 3.314 |
| 05/2020 | 59 m² | R$ 180.000 | R$ 3.033 |
| 05/2020 | 62 m² | R$ 203.000 | R$ 3.279 |
| 04/2020 | 59 m² | R$ 170.000 | R$ 2.865 |
| 04/2020 | 59 m² | R$ 203.000 | R$ 3.421 |
| 04/2020 | 87 m² | R$ 250.000 | R$ 2.858 |
| 03/2020 | 59 m² | R$ 203.000 | R$ 3.421 |
| 02/2020 | 59 m² | R$ 170.000 | R$ 2.865 |
| 02/2020 | 59 m² | R$ 203.000 | R$ 3.421 |
| 02/2020 | 59 m² | R$ 190.331 | R$ 3.207 |
| 01/2020 | 87 m² | R$ 260.000 | R$ 2.973 |
| 01/2020 | 62 m² | R$ 211.000 | R$ 3.409 |
| 12/2019 | 59 m² | R$ 178.000 | R$ 3.000 |
| 12/2019 | 88 m² | R$ 255.000 | R$ 2.914 |
| 12/2019 | 87 m² | R$ 250.000 | R$ 2.858 |
| 12/2019 | 60 m² | R$ 176.000 | R$ 2.933 |
| 11/2019 | 59 m² | R$ 191.000 | R$ 3.219 |
| 11/2019 | 88 m² | R$ 250.000 | R$ 2.857 |
| 11/2019 | 60 m² | R$ 203.000 | R$ 3.383 |
| 11/2019 | 60 m² | R$ 180.500 | R$ 3.008 |
| 11/2019 | 59 m² | R$ 177.000 | R$ 2.983 |
| 10/2019 | 59 m² | R$ 175.000 | R$ 2.949 |
| 10/2019 | 59 m² | R$ 171.000 | R$ 2.882 |
| 10/2019 | 59 m² | R$ 170.000 | R$ 2.865 |
| 10/2019 | 59 m² | R$ 175.000 | R$ 2.949 |
| 10/2019 | 59 m² | R$ 192.402 | R$ 3.242 |
| 10/2019 | 59 m² | R$ 203.000 | R$ 3.421 |
| 10/2019 | 59 m² | R$ 203.000 | R$ 3.421 |
| 10/2019 | 60 m² | R$ 181.000 | R$ 3.016 |
| 10/2019 | 59 m² | R$ 170.000 | R$ 2.865 |
| 10/2019 | 59 m² | R$ 175.000 | R$ 2.949 |
| 10/2019 | 59 m² | R$ 191.000 | R$ 3.219 |
| 10/2019 | 59 m² | R$ 190.000 | R$ 3.202 |
| 10/2019 | 59 m² | R$ 170.000 | R$ 2.865 |
| 10/2019 | 59 m² | R$ 204.000 | R$ 3.438 |
| 10/2019 | 59 m² | R$ 175.000 | R$ 2.949 |
| 09/2019 | 59 m² | R$ 203.000 | R$ 3.421 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?59 m² construídos: perto de R$ 252 mil · ajuste a área
perto de R$ 252 mil (faixa de R$ 135 mil a R$ 282 mil)
m² de hoje: R$ 4.266. Pelas 15 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano8 anos, de 2019 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2019 | 25 | R$ 2.983 | R$ 4.339 |
| 2020 | 17 | R$ 3.207 | R$ 4.618 |
| 2021 | 4 | R$ 3.447 | R$ 4.496 |
| 2022 | 2 | R$ 3.263 | R$ 3.944 |
| 2023 | 4 | R$ 3.836 | R$ 4.487 |
| 2024 | 4 | R$ 3.911 | R$ 4.327 |
| 2025 | 9 | R$ 4.044 | R$ 4.266 |
| 2026 | 1 | R$ 4.213 | R$ 4.248 |
Sobre o prédioEdifício Lareira Garden · construído em 2019 · 1,1 km da estação Minas Caixa
Nome do condomínio: Edifício Lareira Garden. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 35.409.252/0001-53).
Transporte: a 1,1 km em linha reta da estação Minas Caixa (BRT MOVE). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 2019, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em São João Batista, na Rua Bernardino Oliveira Pena.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Bernardino Oliveira Pena, 258, em Belo Horizonte?
Nas 66 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.219 e o apartamento mediano saiu por R$ 203.000, com 59 m² construídos (valor declarado na guia). −12,4% em relação a São João Batista (R$ 3.672 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Bernardino Oliveira Pena, 258?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Bernardino Oliveira Pena, 258?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2019.
Qual o nome do prédio da Rua Bernardino Oliveira Pena, 258?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Edifício Lareira Garden.
Qual a estação mais perto da Rua Bernardino Oliveira Pena, 258?
A mais próxima é a estação Minas Caixa (BRT MOVE), a cerca de 1,1 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.