Condomínio do Edifício Residencial Barcelona (Rua Benjamim Jacob, 120), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Grajaú, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −18,7% em relação a Grajaú (R$ 3.879 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 122 m² | R$ 440.000 | R$ 3.621 |
| 03/2026 | 122 m² | R$ 550.000 | R$ 4.526 |
| 09/2025 | 122 m² | R$ 490.000 | R$ 4.032 |
| 11/2024 | 113 m² | R$ 375.000 | R$ 3.307 |
| 06/2023 | 121 m² | R$ 385.000 | R$ 3.184 |
| 12/2022 | 122 m² | R$ 351.200 | R$ 2.890 |
Ver todas as 11 comprasda mais recente à de 10/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2021 | 113 m² | R$ 270.000 | R$ 2.393 |
| 05/2021 | 121 m² | R$ 370.000 | R$ 3.060 |
| 12/2020 | 165 m² | R$ 520.000 | R$ 3.154 |
| 11/2020 | 122 m² | R$ 321.000 | R$ 2.641 |
| 10/2019 | 165 m² | R$ 370.000 | R$ 2.244 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?122 m² construídos: perto de R$ 479 mil · ajuste a área
perto de R$ 479 mil (faixa de R$ 441 mil a R$ 551 mil)
m² de hoje: R$ 3.927. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano16 anos, de 2008 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 1 | R$ 1.075 | R$ 2.922 |
| 2009 | 3 | R$ 1.234 | R$ 3.194 |
| 2010 | 3 | R$ 1.820 | R$ 4.523 |
| 2011 | 1 | R$ 2.627 | R$ 6.274 |
| 2013 | 1 | R$ 2.570 | R$ 5.323 |
| 2015 | 1 | R$ 2.481 | R$ 4.429 |
| 2016 | 1 | R$ 2.925 | R$ 4.903 |
| 2018 | 1 | R$ 2.469 | R$ 3.813 |
| 2019 | 1 | R$ 2.244 | R$ 3.301 |
| 2020 | 2 | R$ 2.898 | R$ 4.035 |
| 2021 | 2 | R$ 2.726 | R$ 3.567 |
| 2022 | 1 | R$ 2.890 | R$ 3.435 |
| 2023 | 1 | R$ 3.184 | R$ 3.679 |
| 2024 | 1 | R$ 3.307 | R$ 3.603 |
| 2025 | 1 | R$ 4.032 | R$ 4.216 |
| 2026 | 2 | R$ 4.073 | R$ 4.127 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Residencial Barcelona · construído em 1996
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Residencial Barcelona. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 01.374.410/0001-65).
Construído em 1996, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Grajaú, na Rua Benjamim Jacob.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Benjamim Jacob, 120, em Belo Horizonte?
Nas 11 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.154 e o apartamento mediano saiu por R$ 375.000, com 122 m² construídos (valor declarado na guia). −18,7% em relação a Grajaú (R$ 3.879 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Benjamim Jacob, 120?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Benjamim Jacob, 120?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1996.
Qual o nome do prédio da Rua Benjamim Jacob, 120?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Residencial Barcelona.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.