Condomínio do Edifício Vale dos Cristais (Rua Belmiro Braga, 720), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Caiçara-adelaide, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −8,9% em relação a Caiçara-adelaide (R$ 4.257 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2020 | 209 m² | R$ 815.000 | R$ 3.906 |
| 12/2020 | 330 m² | R$ 1.280.000 | R$ 3.879 |
| 04/2019 | 209 m² | R$ 735.000 | R$ 3.522 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?209 m² construídos: perto de R$ 1,12 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,12 mi (faixa de R$ 1,01 mi a R$ 1,23 mi)
m² de hoje: R$ 5.369. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano10 anos, de 2009 a 2020, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2009 | 6 | R$ 1.198 | R$ 3.067 |
| 2010 | 4 | R$ 1.430 | R$ 3.564 |
| 2011 | 3 | R$ 1.390 | R$ 3.242 |
| 2012 | 1 | R$ 1.534 | R$ 3.426 |
| 2013 | 1 | R$ 1.342 | R$ 2.779 |
| 2015 | 1 | R$ 2.875 | R$ 4.925 |
| 2016 | 2 | R$ 3.017 | R$ 4.885 |
| 2018 | 1 | R$ 1.198 | R$ 1.862 |
| 2019 | 1 | R$ 3.522 | R$ 5.206 |
| 2020 | 2 | R$ 3.893 | R$ 5.387 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Vale dos Cristais · construído em 2009
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Vale dos Cristais. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 12.009.724/0001-85).
Construído em 2009, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Caiçara-adelaide, na Rua Belmiro Braga.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Belmiro Braga, 720, em Belo Horizonte?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.879 e o apartamento mediano saiu por R$ 815.000, com 209 m² construídos (valor declarado na guia). −8,9% em relação a Caiçara-adelaide (R$ 4.257 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Belmiro Braga, 720?
A mais recente na base é de 12/2020. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Belmiro Braga, 720?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2009.
Qual o nome do prédio da Rua Belmiro Braga, 720?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Vale dos Cristais.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.