Condomínio do Edifício Elisa (Rua Belmiro Braga, 1144), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Caiçara-adelaide, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +12,5% em relação a Caiçara-adelaide (R$ 4.257 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2025 | 94 m² | R$ 350.000 | R$ 3.741 |
| 11/2024 | 119 m² | R$ 570.000 | R$ 4.790 |
| 09/2024 | 94 m² | R$ 455.000 | R$ 4.863 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?94 m² construídos: perto de R$ 491 mil · ajuste a área
perto de R$ 491 mil (faixa de R$ 442 mil a R$ 540 mil)
m² de hoje: R$ 5.219. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2008 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 1 | R$ 1.203 | R$ 3.295 |
| 2009 | 1 | R$ 1.763 | R$ 4.574 |
| 2010 | 2 | R$ 1.539 | R$ 3.795 |
| 2012 | 1 | R$ 2.351 | R$ 5.286 |
| 2024 | 2 | R$ 4.826 | R$ 5.284 |
| 2025 | 1 | R$ 3.741 | R$ 4.048 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Elisa · construído em 1991
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Elisa. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 12.921.403/0001-52).
Construído em 1991, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Caiçara-adelaide, na Rua Belmiro Braga.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Belmiro Braga, 1144, em Belo Horizonte?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.790 e o apartamento mediano saiu por R$ 455.000, com 94 m² construídos (valor declarado na guia). +12,5% em relação a Caiçara-adelaide (R$ 4.257 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Belmiro Braga, 1144?
A mais recente na base é de 01/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Belmiro Braga, 1144?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1991.
Qual o nome do prédio da Rua Belmiro Braga, 1144?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Elisa.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.