Condomínio do Edifício Mestre Phillippi de Lyon (Rua Barao de Coromandel, 149), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Barreiro, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −36,0% em relação a Barreiro (R$ 3.782 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 98 m² | R$ 250.000 | R$ 2.551 |
| 10/2025 | 98 m² | R$ 180.000 | R$ 1.837 |
| 06/2025 | 97 m² | R$ 130.000 | R$ 1.340 |
| 01/2025 | 98 m² | R$ 370.000 | R$ 3.776 |
| 01/2025 | 97 m² | R$ 300.000 | R$ 3.093 |
| 07/2024 | 98 m² | R$ 348.000 | R$ 3.551 |
Ver todas as 18 comprasda mais recente à de 02/2020
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2024 | 97 m² | R$ 270.000 | R$ 2.784 |
| 06/2024 | 98 m² | R$ 235.000 | R$ 2.398 |
| 01/2024 | 97 m² | R$ 235.000 | R$ 2.423 |
| 12/2023 | 97 m² | R$ 250.000 | R$ 2.577 |
| 07/2023 | 97 m² | R$ 140.000 | R$ 1.443 |
| 04/2023 | 97 m² | R$ 280.000 | R$ 2.887 |
| 12/2021 | 98 m² | R$ 227.000 | R$ 2.316 |
| 02/2021 | 97 m² | R$ 260.000 | R$ 2.680 |
| 11/2020 | 98 m² | R$ 237.000 | R$ 2.418 |
| 10/2020 | 97 m² | R$ 160.000 | R$ 1.649 |
| 03/2020 | 97 m² | R$ 170.000 | R$ 1.753 |
| 02/2020 | 98 m² | R$ 200.000 | R$ 2.041 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?97 m² construídos: perto de R$ 275 mil · ajuste a área
perto de R$ 275 mil (faixa de R$ 239 mil a R$ 339 mil)
m² de hoje: R$ 2.835. Pelas 10 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano9 anos, de 2011 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 1.835 | R$ 4.209 |
| 2016 | 2 | R$ 1.964 | R$ 3.173 |
| 2017 | 5 | R$ 1.969 | R$ 3.129 |
| 2018 | 2 | R$ 2.207 | R$ 3.346 |
| 2020 | 4 | R$ 1.897 | R$ 2.730 |
| 2021 | 2 | R$ 2.498 | R$ 3.291 |
| 2023 | 3 | R$ 2.577 | R$ 2.928 |
| 2024 | 4 | R$ 2.603 | R$ 2.908 |
| 2025 | 5 | R$ 2.551 | R$ 2.652 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Mestre Phillippi de Lyon · construído em 1980
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Mestre Phillippi de Lyon. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 70.951.363/0001-98).
Construído em 1980, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Barreiro, na Rua Barao de Coromandel.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Barao de Coromandel, 149, em Belo Horizonte?
Nas 18 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.421 e o apartamento mediano saiu por R$ 236.000, com 97 m² construídos (valor declarado na guia). −36,0% em relação a Barreiro (R$ 3.782 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Barao de Coromandel, 149?
A mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Barao de Coromandel, 149?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1980.
Qual o nome do prédio da Rua Barao de Coromandel, 149?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Mestre Phillippi de Lyon.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.