Edifício Naja (Rua Barao de Camargos, 246), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Santa Amélia, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −33,1% em relação a Santa Amélia (R$ 4.457 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2024 | 114 m² | R$ 320.000 | R$ 2.807 |
| 05/2022 | 114 m² | R$ 355.000 | R$ 3.114 |
| 04/2022 | 114 m² | R$ 340.000 | R$ 2.983 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?114 m² construídos: perto de R$ 410 mil · ajuste a área
perto de R$ 410 mil (faixa de R$ 369 mil a R$ 451 mil)
m² de hoje: R$ 3.596. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2008 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 1 | R$ 1.140 | R$ 3.034 |
| 2009 | 1 | R$ 1.316 | R$ 3.392 |
| 2022 | 2 | R$ 3.049 | R$ 3.667 |
| 2024 | 1 | R$ 2.807 | R$ 3.176 |
Sobre o prédioEdifício Naja · construído em 1996
Nome do condomínio: Edifício Naja. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 62.462.406/0001-43).
Construído em 1996, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Santa Amélia, na Rua Barao de Camargos.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Barao de Camargos, 246, em Belo Horizonte?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.983 e o apartamento mediano saiu por R$ 340.000, com 114 m² construídos (valor declarado na guia). −33,1% em relação a Santa Amélia (R$ 4.457 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Barao de Camargos, 246?
A mais recente na base é de 01/2024. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Barao de Camargos, 246?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1996.
Qual o nome do prédio da Rua Barao de Camargos, 246?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Edifício Naja.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.