Preço do m² na Rua Barao de Camargos, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Barao de Camargos (Santa Amélia) valeu R$ 4.462 em 2025, mediana de 10 compras. +0,1% em relação a Santa Amélia (R$ 4.457).
Prédios da Rua Barao de Camargos com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Barao de Camargos, 533 | 7 | R$ 4.151 | 1998 |
m² por ano (usados)
De 2008 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 4.211 para R$ 4.123 (−2,1%); o pico foi em 2013, com R$ 7.394.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 3 | R$ 1.562 | R$ 4.211 |
| 2009 | 6 | R$ 1.602 | R$ 4.146 |
| 2010 | 8 | R$ 2.347 | R$ 5.767 |
| 2011 | 6 | R$ 2.196 | R$ 5.059 |
| 2012 | 2 | R$ 2.774 | R$ 6.136 |
| 2013 | 9 | R$ 3.632 | R$ 7.394 |
| 2014† | 5 | R$ 3.550 | R$ 7.121 |
| 2015† | 1 | R$ 3.528 | R$ 6.214 |
| 2016 | 3 | R$ 3.591 | R$ 6.019 |
| 2017 | 3 | R$ 1.661 | R$ 2.650 |
| 2018 | 4 | R$ 2.966 | R$ 4.606 |
| 2019 | 1 | R$ 2.076 | R$ 3.058 |
| 2020 | 4 | R$ 3.139 | R$ 4.479 |
| 2021 | 3 | R$ 2.968 | R$ 3.795 |
| 2022 | 3 | R$ 3.114 | R$ 3.737 |
| 2023 | 1 | R$ 2.076 | R$ 2.396 |
| 2024 | 4 | R$ 3.684 | R$ 4.112 |
| 2025 | 10 | R$ 4.462 | R$ 4.758 |
| 2026* | 2 | R$ 4.094 | R$ 4.123 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano. † O arquivo da Prefeitura tem poucas guias de maio de 2014 a abril de 2015 (cerca de 60 por mês, contra 2.500 nos outros meses); as medianas desses anos usam menos compras.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Barao de Camargos, em Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Barao de Camargos foi de R$ 4.462, em 10 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +0,1% em relação a Santa Amélia (R$ 4.457).
Quanto custa um apartamento na Rua Barao de Camargos?
O apartamento usado mediano na Rua Barao de Camargos saiu por R$ 215.000 em 2025, com 48 m² construídos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.