Quanto vale?
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Edifício Rossi Mais Conviva (Rua Augusto Muniz, 255), Belo Horizonte

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Cardoso, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −22,2% em relação a Cardoso (R$ 3.878 em 2025).

R$ 3.017m² mediano desde 2019
73compras registradas
R$ 260.000apartamento mediano
93 m²área construída mediana

Últimas compras

MêsÁrea construídaValor declaradom²
07/2026100 m²R$ 395.000R$ 3.943
04/202673 m²R$ 280.000R$ 3.840
01/202693 m²R$ 305.000R$ 3.277
11/202573 m²R$ 295.000R$ 4.046
11/202573 m²R$ 285.000R$ 3.909
09/202593 m²R$ 390.000R$ 4.190
Ver todas as 73 comprasda mais recente à de 04/2019
MêsÁrea construídaValor declaradom²
05/202573 m²R$ 290.000R$ 3.978
04/202573 m²R$ 285.000R$ 3.909
02/202593 m²R$ 375.000R$ 4.029
12/202493 m²R$ 370.000R$ 3.976
11/202493 m²R$ 310.000R$ 3.331
09/202473 m²R$ 265.000R$ 3.635
08/202499 m²R$ 360.000R$ 3.645
05/202493 m²R$ 310.000R$ 3.331
05/202499 m²R$ 300.000R$ 3.037
05/202493 m²R$ 370.000R$ 3.976
04/202479 m²R$ 132.272R$ 1.683
04/202493 m²R$ 260.000R$ 2.794
04/202493 m²R$ 390.000R$ 4.190
03/202493 m²R$ 310.000R$ 3.331
02/202493 m²R$ 320.000R$ 3.438
02/202494 m²R$ 335.000R$ 3.545
01/202473 m²R$ 260.000R$ 3.566
12/202379 m²R$ 260.000R$ 3.308
09/202373 m²R$ 220.000R$ 3.017
08/202393 m²R$ 345.000R$ 3.707
08/202373 m²R$ 225.000R$ 3.086
07/202379 m²R$ 220.000R$ 2.799
07/202394 m²R$ 212.326R$ 2.247
05/202379 m²R$ 248.000R$ 3.156
02/202393 m²R$ 280.000R$ 3.008
01/202399 m²R$ 270.000R$ 2.734
01/202393 m²R$ 330.000R$ 3.546
01/202399 m²R$ 217.000R$ 2.197
11/202294 m²R$ 320.000R$ 3.387
11/202273 m²R$ 200.000R$ 2.743
10/202299 m²R$ 223.062R$ 2.258
09/202294 m²R$ 305.000R$ 3.228
09/2022123 m²R$ 350.000R$ 2.834
06/202299 m²R$ 279.000R$ 2.825
05/202273 m²R$ 250.000R$ 3.429
04/202293 m²R$ 374.900R$ 4.028
03/202299 m²R$ 300.000R$ 3.037
10/202199 m²R$ 250.000R$ 2.531
10/202173 m²R$ 250.000R$ 3.429
10/202193 m²R$ 275.000R$ 2.955
08/202193 m²R$ 280.000R$ 3.008
07/202173 m²R$ 230.000R$ 3.155
06/202173 m²R$ 100.000R$ 1.372
06/202179 m²R$ 190.000R$ 2.418
05/202173 m²R$ 240.000R$ 3.292
05/202173 m²R$ 220.000R$ 3.017
04/202193 m²R$ 250.000R$ 2.686
03/202193 m²R$ 245.000R$ 2.632
03/202193 m²R$ 240.000R$ 2.579
12/202073 m²R$ 189.000R$ 2.592
10/202073 m²R$ 177.294R$ 2.432
08/202073 m²R$ 190.000R$ 2.606
07/202079 m²R$ 220.000R$ 2.799
06/202073 m²R$ 172.760R$ 2.369
06/202079 m²R$ 186.000R$ 2.367
06/202073 m²R$ 190.000R$ 2.606
01/202099 m²R$ 288.000R$ 2.916
12/2019123 m²R$ 329.215R$ 2.666
12/201973 m²R$ 225.921R$ 3.099
11/201993 m²R$ 200.000R$ 2.149
10/201993 m²R$ 215.000R$ 2.310
09/201973 m²R$ 195.000R$ 2.675
08/201999 m²R$ 260.000R$ 2.632
08/201979 m²R$ 191.264R$ 2.434
07/201979 m²R$ 235.000R$ 2.990
05/201993 m²R$ 230.000R$ 2.471
04/201993 m²R$ 250.000R$ 2.686
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Quanto vale um apartamento aqui hoje?93 m² construídos: perto de R$ 370 mil · ajuste a área

perto de R$ 370 mil (faixa de R$ 341 mil a R$ 391 mil)

m² de hoje: R$ 3.978. Pelas 25 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano12 anos, de 2015 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
201547R$ 2.967R$ 5.268
201644R$ 2.743R$ 4.437
201730R$ 2.612R$ 4.173
201812R$ 2.473R$ 3.815
201910R$ 2.649R$ 3.865
20208R$ 2.599R$ 3.666
202112R$ 2.820R$ 3.705
20229R$ 3.037R$ 3.701
202311R$ 3.017R$ 3.528
202414R$ 3.492R$ 3.918
20256R$ 4.003R$ 4.208
20263R$ 3.840R$ 3.891
Sobre o prédioEdifício Rossi Mais Conviva · construído em 2014

Nome do condomínio: Edifício Rossi Mais Conviva. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 23.367.572/0001-09).

Construído em 2014, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Cardoso, na Rua Augusto Muniz.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Augusto Muniz, 255, em Belo Horizonte?

Nas 73 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.017 e o apartamento mediano saiu por R$ 260.000, com 93 m² construídos (valor declarado na guia). −22,2% em relação a Cardoso (R$ 3.878 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Augusto Muniz, 255?

A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 30/09/2026.

Quando foi construído o prédio da Rua Augusto Muniz, 255?

Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2014.

Qual o nome do prédio da Rua Augusto Muniz, 255?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Edifício Rossi Mais Conviva.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.