Condomínio do Edifício Alkmim Dias (Rua Augusta Alvarenga Inez, 74), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Candelária, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −19,4% em relação a Candelária (R$ 4.150 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 85 m² | R$ 300.000 | R$ 3.534 |
| 11/2025 | 84 m² | R$ 420.000 | R$ 4.988 |
| 10/2025 | 84 m² | R$ 430.000 | R$ 5.106 |
| 10/2024 | 84 m² | R$ 320.000 | R$ 3.800 |
| 10/2022 | 84 m² | R$ 380.000 | R$ 4.513 |
| 09/2022 | 84 m² | R$ 200.000 | R$ 2.375 |
Ver todas as 12 comprasda mais recente à de 05/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2020 | 83 m² | R$ 250.000 | R$ 3.001 |
| 10/2020 | 83 m² | R$ 280.000 | R$ 3.361 |
| 03/2020 | 84 m² | R$ 250.000 | R$ 2.969 |
| 01/2020 | 84 m² | R$ 205.000 | R$ 2.434 |
| 10/2019 | 84 m² | R$ 280.000 | R$ 3.325 |
| 05/2019 | 83 m² | R$ 230.000 | R$ 2.761 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?84 m² construídos: perto de R$ 393 mil · ajuste a área
perto de R$ 393 mil (faixa de R$ 313 mil a R$ 445 mil)
m² de hoje: R$ 4.679. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano13 anos, de 2010 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2010 | 4 | R$ 2.137 | R$ 5.200 |
| 2011 | 8 | R$ 2.130 | R$ 4.946 |
| 2012 | 1 | R$ 2.078 | R$ 4.672 |
| 2013 | 1 | R$ 2.791 | R$ 5.816 |
| 2014 | 1 | R$ 2.434 | R$ 4.774 |
| 2015 | 1 | R$ 2.123 | R$ 3.759 |
| 2017 | 1 | R$ 2.722 | R$ 4.325 |
| 2019 | 2 | R$ 3.043 | R$ 4.482 |
| 2020 | 4 | R$ 2.985 | R$ 4.212 |
| 2022 | 2 | R$ 3.444 | R$ 4.144 |
| 2024 | 1 | R$ 3.800 | R$ 4.156 |
| 2025 | 2 | R$ 5.047 | R$ 5.268 |
| 2026 | 1 | R$ 3.534 | R$ 3.580 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Alkmim Dias · construído em 2010 · 850 m da estação Venda Nova
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Alkmim Dias. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 15.739.304/0001-42).
Transporte: a 850 m em linha reta da estação Venda Nova (BRT MOVE). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 2010, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Candelária, na Rua Augusta Alvarenga Inez.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Augusta Alvarenga Inez, 74, em Belo Horizonte?
Nas 12 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.343 e o apartamento mediano saiu por R$ 280.000, com 84 m² construídos (valor declarado na guia). −19,4% em relação a Candelária (R$ 4.150 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Augusta Alvarenga Inez, 74?
A mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Augusta Alvarenga Inez, 74?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2010.
Qual o nome do prédio da Rua Augusta Alvarenga Inez, 74?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Alkmim Dias.
Qual a estação mais perto da Rua Augusta Alvarenga Inez, 74?
A mais próxima é a estação Venda Nova (BRT MOVE), a cerca de 850 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.