Condomínio do Edifício Estrela da Manha (Rua Assunção, 365), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Sion, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −2,3% em relação a Sion (R$ 4.911 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 119 m² | R$ 577.500 | R$ 4.871 |
| 02/2025 | 119 m² | R$ 680.000 | R$ 5.735 |
| 01/2025 | 119 m² | R$ 660.000 | R$ 5.566 |
| 09/2024 | 119 m² | R$ 590.000 | R$ 4.976 |
| 08/2023 | 119 m² | R$ 475.000 | R$ 4.006 |
| 06/2022 | 119 m² | R$ 380.000 | R$ 3.205 |
Ver todas as 8 comprasda mais recente à de 11/2020
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2022 | 119 m² | R$ 560.000 | R$ 4.723 |
| 11/2020 | 119 m² | R$ 390.000 | R$ 3.289 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?119 m² construídos: perto de R$ 684 mil · ajuste a área
perto de R$ 684 mil (faixa de R$ 600 mil a R$ 726 mil)
m² de hoje: R$ 5.748. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano12 anos, de 2008 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 2 | R$ 1.307 | R$ 3.563 |
| 2011 | 1 | R$ 3.247 | R$ 7.633 |
| 2012 | 1 | R$ 3.205 | R$ 7.023 |
| 2014 | 1 | R$ 3.121 | R$ 6.119 |
| 2015 | 1 | R$ 3.205 | R$ 5.767 |
| 2018 | 1 | R$ 2.345 | R$ 3.565 |
| 2020 | 1 | R$ 3.289 | R$ 4.614 |
| 2022 | 2 | R$ 3.964 | R$ 4.757 |
| 2023 | 1 | R$ 4.006 | R$ 4.613 |
| 2024 | 1 | R$ 4.976 | R$ 5.473 |
| 2025 | 2 | R$ 5.651 | R$ 6.075 |
| 2026 | 1 | R$ 4.871 | R$ 4.898 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Estrela da Manha · construído em 1973
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Estrela da Manha. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 65.173.379/0001-87).
Construído em 1973, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Sion, na Rua Assunção.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Assunção, 365, em Belo Horizonte?
Nas 8 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.797 e o apartamento mediano saiu por R$ 568.750, com 119 m² construídos (valor declarado na guia). −2,3% em relação a Sion (R$ 4.911 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Assunção, 365?
A mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Assunção, 365?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1973.
Qual o nome do prédio da Rua Assunção, 365?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Estrela da Manha.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.