Preço do m² na Rua Assunção, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Assunção (Sion) valeu R$ 5.478 em 2025, mediana de 15 compras. +11,5% em relação a Sion (R$ 4.911).
Prédios da Rua Assunção com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Assunção, 266 | 4 | R$ 6.638 | 1983 |
m² por ano (usados)
De 2008 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.946 para R$ 4.860 (+23,2%); o pico foi em 2017, com R$ 7.491.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 9 | R$ 1.441 | R$ 3.946 |
| 2009 | 10 | R$ 1.533 | R$ 4.000 |
| 2010 | 4 | R$ 2.182 | R$ 5.351 |
| 2011 | 23 | R$ 2.268 | R$ 5.290 |
| 2012 | 9 | R$ 2.408 | R$ 5.325 |
| 2013 | 12 | R$ 2.644 | R$ 5.505 |
| 2014† | 2 | R$ 2.662 | R$ 5.220 |
| 2015† | 7 | R$ 2.912 | R$ 5.199 |
| 2016 | 20 | R$ 2.983 | R$ 4.913 |
| 2017 | 9 | R$ 4.700 | R$ 7.491 |
| 2018 | 7 | R$ 2.542 | R$ 3.952 |
| 2019 | 10 | R$ 3.569 | R$ 5.259 |
| 2020 | 14 | R$ 3.306 | R$ 4.679 |
| 2021 | 14 | R$ 3.614 | R$ 4.791 |
| 2022 | 9 | R$ 3.751 | R$ 4.570 |
| 2023 | 7 | R$ 4.713 | R$ 5.446 |
| 2024 | 16 | R$ 4.132 | R$ 4.563 |
| 2025 | 15 | R$ 5.478 | R$ 5.764 |
| 2026* | 8 | R$ 4.797 | R$ 4.860 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano. † O arquivo da Prefeitura tem poucas guias de maio de 2014 a abril de 2015 (cerca de 60 por mês, contra 2.500 nos outros meses); as medianas desses anos usam menos compras.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Assunção, em Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Assunção foi de R$ 5.478, em 15 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +11,5% em relação a Sion (R$ 4.911).
Quanto custa um apartamento na Rua Assunção?
O apartamento usado mediano na Rua Assunção saiu por R$ 660.000 em 2025, com 172 m² construídos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.