Condomínio do Edifício Jardim das Torres (Rua Artur de Sa, 589), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de União, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −29,6% em relação a União (R$ 4.685 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 120 m² | R$ 515.000 | R$ 4.304 |
| 03/2026 | 120 m² | R$ 490.000 | R$ 4.077 |
| 07/2025 | 111 m² | R$ 400.000 | R$ 3.594 |
| 10/2024 | 120 m² | R$ 430.000 | R$ 3.578 |
| 08/2024 | 165 m² | R$ 690.000 | R$ 4.173 |
| 09/2022 | 165 m² | R$ 720.000 | R$ 4.355 |
Ver todas as 12 comprasda mais recente à de 08/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2022 | 166 m² | R$ 365.000 | R$ 2.205 |
| 07/2021 | 166 m² | R$ 500.000 | R$ 3.020 |
| 06/2021 | 120 m² | R$ 330.000 | R$ 2.746 |
| 03/2021 | 120 m² | R$ 350.000 | R$ 2.912 |
| 08/2020 | 111 m² | R$ 290.000 | R$ 2.606 |
| 08/2019 | 120 m² | R$ 350.000 | R$ 2.925 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?120 m² construídos: perto de R$ 499 mil · ajuste a área
perto de R$ 499 mil (faixa de R$ 461 mil a R$ 536 mil)
m² de hoje: R$ 4.158. Pelas 5 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano10 anos, de 2016 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2016 | 1 | R$ 1.806 | R$ 2.910 |
| 2017 | 2 | R$ 2.051 | R$ 3.259 |
| 2018 | 1 | R$ 2.716 | R$ 4.095 |
| 2019 | 1 | R$ 2.925 | R$ 4.304 |
| 2020 | 1 | R$ 2.606 | R$ 3.743 |
| 2021 | 3 | R$ 2.912 | R$ 3.949 |
| 2022 | 2 | R$ 3.280 | R$ 4.009 |
| 2024 | 2 | R$ 3.875 | R$ 4.262 |
| 2025 | 1 | R$ 3.594 | R$ 3.772 |
| 2026 | 2 | R$ 4.190 | R$ 4.243 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Jardim das Torres · construído em 2015 · 50 m da estação Ipiranga
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Jardim das Torres. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 12.963.841/0001-83).
Transporte: a 50 m em linha reta da estação Ipiranga (BRT MOVE) e a 1,2 km da estação Minas Shopping (metrô). Estações: PBH (dados abertos), OpenStreetMap.
Construído em 2015, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em União, na Rua Artur de Sa.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Artur de Sa, 589, em Belo Horizonte?
Nas 12 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.299 e o apartamento mediano saiu por R$ 415.000, com 120 m² construídos (valor declarado na guia). −29,6% em relação a União (R$ 4.685 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Artur de Sa, 589?
A mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Artur de Sa, 589?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2015.
Qual o nome do prédio da Rua Artur de Sa, 589?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Jardim das Torres.
Qual a estação mais perto da Rua Artur de Sa, 589?
A mais próxima é a estação Ipiranga (BRT MOVE), a cerca de 50 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de metrô mais perto é a Minas Shopping, a cerca de 1,2 km.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.