Rua Artur de Sa, 1235, Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de União, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −49,0% em relação a União (R$ 4.685 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2022 | 310 m² | R$ 618.000 | R$ 1.991 |
| 08/2021 | 215 m² | R$ 520.000 | R$ 2.413 |
| 01/2019 | 243 m² | R$ 580.000 | R$ 2.388 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?243 m² construídos: perto de R$ 768 mil · ajuste a área
perto de R$ 768 mil (faixa de R$ 691 mil a R$ 845 mil)
m² de hoje: R$ 3.161. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2016 a 2022, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2016 | 3 | R$ 2.088 | R$ 3.374 |
| 2017 | 1 | R$ 2.299 | R$ 3.652 |
| 2019 | 1 | R$ 2.388 | R$ 3.591 |
| 2021 | 1 | R$ 2.413 | R$ 3.161 |
| 2022 | 1 | R$ 1.991 | R$ 2.465 |
Sobre o prédioConstruído em 2016 · 350 m da estação União
Transporte: a 350 m em linha reta da estação União (BRT MOVE) e a 900 m da estação Minas Shopping (metrô). Estações: PBH (dados abertos), OpenStreetMap.
Construído em 2016, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em União, na Rua Artur de Sa.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua Artur de Sa, 1235, em Belo Horizonte?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.388 e o apartamento mediano saiu por R$ 580.000, com 243 m² construídos (valor declarado na guia). −49,0% em relação a União (R$ 4.685 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Artur de Sa, 1235?
A mais recente na base é de 02/2022. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Artur de Sa, 1235?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2016.
Qual a estação mais perto da Rua Artur de Sa, 1235?
A mais próxima é a estação União (BRT MOVE), a cerca de 350 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de metrô mais perto é a Minas Shopping, a cerca de 900 m.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.