Edifício Aristoteles Caldeira (Rua Aristoteles Caldeira, 185), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Prado, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +12,8% em relação a Prado (R$ 4.246 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 104 m² | R$ 390.000 | R$ 3.758 |
| 10/2025 | 159 m² | R$ 870.000 | R$ 5.473 |
| 09/2025 | 104 m² | R$ 504.000 | R$ 4.857 |
| 09/2025 | 146 m² | R$ 690.000 | R$ 4.724 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?125 m² construídos: perto de R$ 626 mil · ajuste a área
perto de R$ 626 mil (faixa de R$ 519 mil a R$ 695 mil)
m² de hoje: R$ 5.010. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano2 anos, de 2025 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | R$ 4.857 | R$ 5.079 |
| 2026 | 1 | R$ 3.758 | R$ 3.894 |
Sobre o prédioEdifício Aristoteles Caldeira · construído em 2021 · 750 m da estação Calafate
Nome do condomínio: Edifício Aristoteles Caldeira. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 62.785.248/0001-62).
Transporte: a 750 m em linha reta da estação Calafate (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 2021, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Prado, na Rua Aristoteles Caldeira.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Aristoteles Caldeira, 185, em Belo Horizonte?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.790 e o apartamento mediano saiu por R$ 597.000, com 125 m² construídos (valor declarado na guia). +12,8% em relação a Prado (R$ 4.246 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Aristoteles Caldeira, 185?
A mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Aristoteles Caldeira, 185?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2021.
Qual o nome do prédio da Rua Aristoteles Caldeira, 185?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Edifício Aristoteles Caldeira.
Qual a estação mais perto da Rua Aristoteles Caldeira, 185?
A mais próxima é a estação Calafate (metrô), a cerca de 750 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.