Condomínio do Edifício Monalisa (Rua Aristoteles Caldeira, 1375), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Grajaú, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +24,7% em relação a Grajaú (R$ 3.879 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 168 m² | R$ 872.500 | R$ 5.193 |
| 04/2026 | 168 m² | R$ 900.000 | R$ 5.357 |
| 04/2026 | 186 m² | R$ 880.000 | R$ 4.731 |
| 12/2025 | 186 m² | R$ 920.000 | R$ 4.946 |
| 05/2025 | 168 m² | R$ 850.000 | R$ 5.060 |
| 04/2025 | 168 m² | R$ 700.000 | R$ 4.167 |
Ver todas as 8 comprasda mais recente à de 04/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2024 | 168 m² | R$ 760.000 | R$ 4.524 |
| 04/2019 | 168 m² | R$ 560.000 | R$ 3.333 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?168 m² construídos: perto de R$ 864 mil · ajuste a área
perto de R$ 864 mil (faixa de R$ 805 mil a R$ 897 mil)
m² de hoje: R$ 5.142. Pelas 7 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano10 anos, de 2009 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2009 | 2 | R$ 1.214 | R$ 3.119 |
| 2010 | 1 | R$ 1.845 | R$ 4.671 |
| 2013 | 2 | R$ 2.946 | R$ 6.100 |
| 2015 | 2 | R$ 3.250 | R$ 5.754 |
| 2016 | 1 | R$ 3.571 | R$ 6.040 |
| 2017 | 1 | R$ 3.170 | R$ 5.036 |
| 2019 | 1 | R$ 3.333 | R$ 4.927 |
| 2024 | 1 | R$ 4.524 | R$ 4.997 |
| 2025 | 3 | R$ 4.946 | R$ 5.142 |
| 2026 | 3 | R$ 5.193 | R$ 5.231 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Monalisa · construído em 1984
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Monalisa. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 70.953.765/0001-21).
Construído em 1984, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Grajaú, na Rua Aristoteles Caldeira.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Aristoteles Caldeira, 1375, em Belo Horizonte?
Nas 8 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.839 e o apartamento mediano saiu por R$ 861.250, com 168 m² construídos (valor declarado na guia). +24,7% em relação a Grajaú (R$ 3.879 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Aristoteles Caldeira, 1375?
A mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Aristoteles Caldeira, 1375?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1984.
Qual o nome do prédio da Rua Aristoteles Caldeira, 1375?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Monalisa.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.