Condomínio do Edifício São Francisco (Rua Aristoteles Caldeira, 113), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Calafate, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +27,6% em relação a Calafate (R$ 3.963 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 219 m² | R$ 1.900.000 | R$ 8.657 |
| 09/2025 | 155 m² | R$ 1.050.000 | R$ 6.765 |
| 07/2023 | 253 m² | R$ 890.000 | R$ 3.522 |
| 05/2022 | 145 m² | R$ 735.000 | R$ 5.058 |
| 01/2020 | 77 m² | R$ 87.154 | R$ 1.129 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?155 m² construídos: perto de R$ 941 mil · ajuste a área
perto de R$ 941 mil (faixa de R$ 441 mil a R$ 1,25 mi)
m² de hoje: R$ 6.070. Pelas 5 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2020 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 1.129 | R$ 1.630 |
| 2022 | 1 | R$ 5.058 | R$ 6.070 |
| 2023 | 1 | R$ 3.522 | R$ 4.065 |
| 2025 | 2 | R$ 7.711 | R$ 8.037 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício São Francisco · construído em 2019 · 700 m da estação Calafate
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício São Francisco. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 34.153.260/0001-19).
Transporte: a 700 m em linha reta da estação Calafate (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 2019, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Calafate, na Rua Aristoteles Caldeira.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Aristoteles Caldeira, 113, em Belo Horizonte?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.058 e o apartamento mediano saiu por R$ 890.000, com 155 m² construídos (valor declarado na guia). +27,6% em relação a Calafate (R$ 3.963 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Aristoteles Caldeira, 113?
A mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Aristoteles Caldeira, 113?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2019.
Qual o nome do prédio da Rua Aristoteles Caldeira, 113?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício São Francisco.
Qual a estação mais perto da Rua Aristoteles Caldeira, 113?
A mais próxima é a estação Calafate (metrô), a cerca de 700 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.