Live Up Residence (Rua Andre Fernandes, 153), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Nova Suissa, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +14,0% em relação a Nova Suissa (R$ 4.244 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 114 m² | R$ 845.000 | R$ 7.390 |
| 09/2026 | 120 m² | R$ 808.000 | R$ 6.727 |
| 08/2026 | 127 m² | R$ 980.000 | R$ 7.691 |
| 08/2026 | 120 m² | R$ 652.451 | R$ 5.432 |
| 06/2026 | 120 m² | R$ 800.000 | R$ 6.660 |
| 06/2026 | 88 m² | R$ 441.133 | R$ 5.022 |
Ver todas as 181 comprasda mais recente à de 12/2020
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 120 m² | R$ 780.000 | R$ 6.494 |
| 04/2026 | 92 m² | R$ 680.000 | R$ 7.389 |
| 01/2026 | 117 m² | R$ 559.591 | R$ 4.773 |
| 12/2025 | 88 m² | R$ 625.000 | R$ 7.128 |
| 10/2025 | 120 m² | R$ 750.000 | R$ 6.244 |
| 09/2025 | 139 m² | R$ 890.000 | R$ 6.409 |
| 09/2025 | 120 m² | R$ 549.000 | R$ 4.570 |
| 09/2025 | 88 m² | R$ 507.000 | R$ 5.772 |
| 08/2025 | 88 m² | R$ 510.000 | R$ 5.806 |
| 08/2025 | 120 m² | R$ 740.000 | R$ 6.161 |
| 04/2025 | 120 m² | R$ 721.046 | R$ 6.003 |
| 03/2025 | 120 m² | R$ 640.000 | R$ 5.328 |
| 03/2025 | 120 m² | R$ 680.000 | R$ 5.661 |
| 12/2024 | 172 m² | R$ 1.030.000 | R$ 5.993 |
| 11/2024 | 135 m² | R$ 780.000 | R$ 5.759 |
| 10/2024 | 95 m² | R$ 558.000 | R$ 5.869 |
| 09/2024 | 114 m² | R$ 710.000 | R$ 6.209 |
| 09/2024 | 179 m² | R$ 980.000 | R$ 5.464 |
| 09/2024 | 120 m² | R$ 545.000 | R$ 4.537 |
| 08/2024 | 120 m² | R$ 700.000 | R$ 5.828 |
| 06/2024 | 120 m² | R$ 670.000 | R$ 5.578 |
| 05/2024 | 88 m² | R$ 510.000 | R$ 5.817 |
| 04/2024 | 107 m² | R$ 650.000 | R$ 6.088 |
| 03/2024 | 120 m² | R$ 564.384 | R$ 4.699 |
| 01/2024 | 128 m² | R$ 750.000 | R$ 5.869 |
| 01/2024 | 92 m² | R$ 635.000 | R$ 6.900 |
| 01/2024 | 120 m² | R$ 714.000 | R$ 5.944 |
| 12/2023 | 92 m² | R$ 560.000 | R$ 6.076 |
| 12/2023 | 120 m² | R$ 637.131 | R$ 5.304 |
| 12/2023 | 120 m² | R$ 600.000 | R$ 4.995 |
| 11/2023 | 107 m² | R$ 587.923 | R$ 5.507 |
| 11/2023 | 120 m² | R$ 760.000 | R$ 6.327 |
| 11/2023 | 120 m² | R$ 670.000 | R$ 5.578 |
| 11/2023 | 120 m² | R$ 588.212 | R$ 4.897 |
| 11/2023 | 120 m² | R$ 727.522 | R$ 6.057 |
| 10/2023 | 89 m² | R$ 421.736 | R$ 4.724 |
| 10/2023 | 89 m² | R$ 427.959 | R$ 4.793 |
| 10/2023 | 88 m² | R$ 600.000 | R$ 6.831 |
| 10/2023 | 92 m² | R$ 510.126 | R$ 5.535 |
| 10/2023 | 89 m² | R$ 488.997 | R$ 5.486 |
| 09/2023 | 114 m² | R$ 593.307 | R$ 5.189 |
| 09/2023 | 120 m² | R$ 597.098 | R$ 4.971 |
| 09/2023 | 179 m² | R$ 1.108.645 | R$ 6.181 |
| 09/2023 | 120 m² | R$ 580.675 | R$ 4.834 |
| 09/2023 | 120 m² | R$ 570.000 | R$ 4.745 |
| 08/2023 | 117 m² | R$ 632.124 | R$ 5.392 |
| 08/2023 | 120 m² | R$ 574.290 | R$ 4.781 |
| 08/2023 | 127 m² | R$ 636.347 | R$ 4.993 |
| 08/2023 | 120 m² | R$ 707.286 | R$ 5.888 |
| 08/2023 | 172 m² | R$ 792.692 | R$ 4.612 |
| 08/2023 | 89 m² | R$ 388.067 | R$ 4.347 |
| 08/2023 | 114 m² | R$ 634.409 | R$ 5.548 |
| 08/2023 | 114 m² | R$ 614.484 | R$ 5.374 |
| 08/2023 | 88 m² | R$ 422.000 | R$ 4.813 |
| 08/2023 | 88 m² | R$ 474.142 | R$ 5.398 |
| 07/2023 | 120 m² | R$ 550.000 | R$ 4.579 |
| 07/2023 | 88 m² | R$ 430.255 | R$ 4.907 |
| 07/2023 | 120 m² | R$ 541.630 | R$ 4.509 |
| 07/2023 | 120 m² | R$ 530.406 | R$ 4.416 |
| 07/2023 | 88 m² | R$ 445.000 | R$ 5.066 |
| 07/2023 | 114 m² | R$ 572.400 | R$ 5.006 |
| 07/2023 | 120 m² | R$ 533.657 | R$ 4.443 |
| 07/2023 | 172 m² | R$ 1.020.656 | R$ 5.930 |
| 07/2023 | 89 m² | R$ 413.572 | R$ 4.640 |
| 07/2023 | 120 m² | R$ 546.000 | R$ 4.545 |
| 06/2023 | 120 m² | R$ 637.411 | R$ 5.306 |
| 06/2023 | 120 m² | R$ 525.000 | R$ 4.371 |
| 06/2023 | 92 m² | R$ 504.092 | R$ 5.477 |
| 04/2023 | 120 m² | R$ 605.600 | R$ 5.042 |
| 03/2023 | 179 m² | R$ 1.003.749 | R$ 5.605 |
| 03/2023 | 120 m² | R$ 664.425 | R$ 5.531 |
| 01/2023 | 114 m² | R$ 572.123 | R$ 5.003 |
| 01/2023 | 128 m² | R$ 690.197 | R$ 5.407 |
| 12/2022 | 120 m² | R$ 632.962 | R$ 5.269 |
| 11/2022 | 88 m² | R$ 503.457 | R$ 5.742 |
| 11/2022 | 120 m² | R$ 606.375 | R$ 5.048 |
| 11/2022 | 88 m² | R$ 500.000 | R$ 5.703 |
| 08/2022 | 120 m² | R$ 615.378 | R$ 5.123 |
| 06/2022 | 120 m² | R$ 618.040 | R$ 5.145 |
| 06/2022 | 92 m² | R$ 459.755 | R$ 4.988 |
| 06/2022 | 117 m² | R$ 591.300 | R$ 5.044 |
| 06/2022 | 120 m² | R$ 588.739 | R$ 4.901 |
| 05/2022 | 114 m² | R$ 598.300 | R$ 5.232 |
| 05/2022 | 120 m² | R$ 575.646 | R$ 4.792 |
| 05/2022 | 120 m² | R$ 590.600 | R$ 4.917 |
| 05/2022 | 114 m² | R$ 613.800 | R$ 5.368 |
| 05/2022 | 120 m² | R$ 593.300 | R$ 4.939 |
| 04/2022 | 120 m² | R$ 595.200 | R$ 4.955 |
| 04/2022 | 120 m² | R$ 583.300 | R$ 4.856 |
| 03/2022 | 120 m² | R$ 599.000 | R$ 4.987 |
| 03/2022 | 120 m² | R$ 578.300 | R$ 4.814 |
| 03/2022 | 120 m² | R$ 545.000 | R$ 4.537 |
| 02/2022 | 114 m² | R$ 547.433 | R$ 4.787 |
| 02/2022 | 114 m² | R$ 553.552 | R$ 4.841 |
| 02/2022 | 120 m² | R$ 581.506 | R$ 4.841 |
| 02/2022 | 120 m² | R$ 566.106 | R$ 4.713 |
| 02/2022 | 120 m² | R$ 555.600 | R$ 4.625 |
| 02/2022 | 120 m² | R$ 540.000 | R$ 4.496 |
| 01/2022 | 114 m² | R$ 547.269 | R$ 4.786 |
| 01/2022 | 120 m² | R$ 540.000 | R$ 4.496 |
| 12/2021 | 120 m² | R$ 546.441 | R$ 4.549 |
| 12/2021 | 114 m² | R$ 553.300 | R$ 4.839 |
| 12/2021 | 120 m² | R$ 580.000 | R$ 4.829 |
| 12/2021 | 114 m² | R$ 550.000 | R$ 4.810 |
| 12/2021 | 172 m² | R$ 884.998 | R$ 5.142 |
| 11/2021 | 114 m² | R$ 555.000 | R$ 4.854 |
| 11/2021 | 120 m² | R$ 540.000 | R$ 4.496 |
| 11/2021 | 179 m² | R$ 853.300 | R$ 4.765 |
| 11/2021 | 120 m² | R$ 575.000 | R$ 4.787 |
| 11/2021 | 120 m² | R$ 565.000 | R$ 4.704 |
| 11/2021 | 120 m² | R$ 570.000 | R$ 4.745 |
| 09/2021 | 88 m² | R$ 418.393 | R$ 4.772 |
| 09/2021 | 114 m² | R$ 530.000 | R$ 4.635 |
| 09/2021 | 120 m² | R$ 611.375 | R$ 5.090 |
| 09/2021 | 117 m² | R$ 540.000 | R$ 4.606 |
| 09/2021 | 120 m² | R$ 540.000 | R$ 4.496 |
| 08/2021 | 120 m² | R$ 568.400 | R$ 4.732 |
| 08/2021 | 120 m² | R$ 513.855 | R$ 4.278 |
| 08/2021 | 120 m² | R$ 569.000 | R$ 4.737 |
| 07/2021 | 92 m² | R$ 432.000 | R$ 4.687 |
| 07/2021 | 88 m² | R$ 410.000 | R$ 4.668 |
| 07/2021 | 89 m² | R$ 421.500 | R$ 4.721 |
| 07/2021 | 88 m² | R$ 420.000 | R$ 4.781 |
| 07/2021 | 88 m² | R$ 433.100 | R$ 4.940 |
| 07/2021 | 92 m² | R$ 410.000 | R$ 4.448 |
| 07/2021 | 88 m² | R$ 446.700 | R$ 5.085 |
| 06/2021 | 120 m² | R$ 566.000 | R$ 4.712 |
| 06/2021 | 120 m² | R$ 556.300 | R$ 4.631 |
| 06/2021 | 89 m² | R$ 432.000 | R$ 4.839 |
| 06/2021 | 120 m² | R$ 553.100 | R$ 4.605 |
| 05/2021 | 88 m² | R$ 430.000 | R$ 4.904 |
| 05/2021 | 117 m² | R$ 555.300 | R$ 4.737 |
| 05/2021 | 114 m² | R$ 540.000 | R$ 4.722 |
| 05/2021 | 114 m² | R$ 540.000 | R$ 4.722 |
| 05/2021 | 95 m² | R$ 425.000 | R$ 4.470 |
| 05/2021 | 92 m² | R$ 410.000 | R$ 4.448 |
| 05/2021 | 114 m² | R$ 546.000 | R$ 4.775 |
| 05/2021 | 120 m² | R$ 578.543 | R$ 4.816 |
| 05/2021 | 117 m² | R$ 540.000 | R$ 4.606 |
| 05/2021 | 88 m² | R$ 399.600 | R$ 4.557 |
| 05/2021 | 114 m² | R$ 540.000 | R$ 4.722 |
| 04/2021 | 120 m² | R$ 560.000 | R$ 4.662 |
| 04/2021 | 92 m² | R$ 412.600 | R$ 4.483 |
| 04/2021 | 88 m² | R$ 399.000 | R$ 4.542 |
| 04/2021 | 114 m² | R$ 540.000 | R$ 4.722 |
| 04/2021 | 88 m² | R$ 410.000 | R$ 4.668 |
| 04/2021 | 120 m² | R$ 540.000 | R$ 4.496 |
| 04/2021 | 88 m² | R$ 385.000 | R$ 4.391 |
| 04/2021 | 89 m² | R$ 432.000 | R$ 4.846 |
| 04/2021 | 88 m² | R$ 415.000 | R$ 4.724 |
| 03/2021 | 120 m² | R$ 540.441 | R$ 4.499 |
| 03/2021 | 88 m² | R$ 400.000 | R$ 4.562 |
| 03/2021 | 92 m² | R$ 432.000 | R$ 4.687 |
| 02/2021 | 98 m² | R$ 489.046 | R$ 4.994 |
| 02/2021 | 92 m² | R$ 420.000 | R$ 4.564 |
| 02/2021 | 120 m² | R$ 592.900 | R$ 4.936 |
| 01/2021 | 92 m² | R$ 415.000 | R$ 4.509 |
| 01/2021 | 92 m² | R$ 432.000 | R$ 4.694 |
| 01/2021 | 179 m² | R$ 846.783 | R$ 4.721 |
| 01/2021 | 139 m² | R$ 685.000 | R$ 4.931 |
| 01/2021 | 139 m² | R$ 668.000 | R$ 4.810 |
| 01/2021 | 139 m² | R$ 640.000 | R$ 4.607 |
| 01/2021 | 128 m² | R$ 586.000 | R$ 4.585 |
| 01/2021 | 125 m² | R$ 576.300 | R$ 4.596 |
| 01/2021 | 120 m² | R$ 569.000 | R$ 4.737 |
| 01/2021 | 127 m² | R$ 564.644 | R$ 4.431 |
| 01/2021 | 120 m² | R$ 541.856 | R$ 4.511 |
| 01/2021 | 107 m² | R$ 458.255 | R$ 4.292 |
| 01/2021 | 95 m² | R$ 432.000 | R$ 4.551 |
| 01/2021 | 92 m² | R$ 418.300 | R$ 4.545 |
| 01/2021 | 88 m² | R$ 396.000 | R$ 4.508 |
| 12/2020 | 139 m² | R$ 690.631 | R$ 4.973 |
| 12/2020 | 125 m² | R$ 580.000 | R$ 4.624 |
| 12/2020 | 98 m² | R$ 454.000 | R$ 4.636 |
| 12/2020 | 88 m² | R$ 445.168 | R$ 5.068 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?120 m² construídos: perto de R$ 762 mil · ajuste a área
perto de R$ 762 mil (faixa de R$ 681 mil a R$ 807 mil)
m² de hoje: R$ 6.349. Pelas 51 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2020 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 4 | R$ 4.805 | R$ 6.650 |
| 2021 | 71 | R$ 4.694 | R$ 6.225 |
| 2022 | 27 | R$ 4.917 | R$ 5.974 |
| 2023 | 46 | R$ 5.054 | R$ 5.882 |
| 2024 | 14 | R$ 5.848 | R$ 6.450 |
| 2025 | 10 | R$ 5.904 | R$ 6.225 |
| 2026 | 9 | R$ 6.660 | R$ 6.698 |
Sobre o prédioLive Up Residence · construído em 2020 · 1,1 km da estação Calafate
Nome do condomínio: Live Up Residence. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 40.731.171/0001-05).
Transporte: a 1,1 km em linha reta da estação Calafate (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 2020, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Nova Suissa, na Rua Andre Fernandes.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Andre Fernandes, 153, em Belo Horizonte?
Nas 181 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.839 e o apartamento mediano saiu por R$ 564.644, com 120 m² construídos (valor declarado na guia). +14,0% em relação a Nova Suissa (R$ 4.244 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Andre Fernandes, 153?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Andre Fernandes, 153?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2020.
Qual o nome do prédio da Rua Andre Fernandes, 153?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Live Up Residence.
Qual a estação mais perto da Rua Andre Fernandes, 153?
A mais próxima é a estação Calafate (metrô), a cerca de 1,1 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.