Rua Ana Hilbert, 70, Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Santa Helena, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −24,7% em relação a Santa Helena (R$ 4.265 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 64 m² | R$ 310.000 | R$ 4.871 |
| 06/2026 | 64 m² | R$ 370.000 | R$ 5.814 |
| 03/2026 | 64 m² | R$ 270.000 | R$ 4.243 |
| 02/2026 | 64 m² | R$ 180.000 | R$ 2.828 |
| 07/2025 | 64 m² | R$ 280.000 | R$ 4.400 |
| 08/2024 | 64 m² | R$ 270.000 | R$ 4.243 |
Ver todas as 18 comprasda mais recente à de 07/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2024 | 64 m² | R$ 265.000 | R$ 4.164 |
| 02/2023 | 64 m² | R$ 215.000 | R$ 3.378 |
| 01/2023 | 64 m² | R$ 220.000 | R$ 3.457 |
| 07/2021 | 64 m² | R$ 192.000 | R$ 3.017 |
| 05/2021 | 64 m² | R$ 188.000 | R$ 2.954 |
| 04/2021 | 64 m² | R$ 194.000 | R$ 3.048 |
| 11/2020 | 64 m² | R$ 165.000 | R$ 2.593 |
| 10/2020 | 64 m² | R$ 140.000 | R$ 2.200 |
| 06/2020 | 64 m² | R$ 225.000 | R$ 3.536 |
| 03/2020 | 64 m² | R$ 190.000 | R$ 2.986 |
| 02/2020 | 64 m² | R$ 100.000 | R$ 1.571 |
| 07/2019 | 64 m² | R$ 129.200 | R$ 2.030 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?64 m² construídos: perto de R$ 299 mil · ajuste a área
perto de R$ 299 mil (faixa de R$ 277 mil a R$ 314 mil)
m² de hoje: R$ 4.665. Pelas 7 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano16 anos, de 2008 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 1 | R$ 1.257 | R$ 3.470 |
| 2009 | 2 | R$ 1.571 | R$ 4.079 |
| 2010 | 6 | R$ 1.336 | R$ 3.283 |
| 2011 | 1 | R$ 2.043 | R$ 4.619 |
| 2012 | 2 | R$ 2.239 | R$ 4.845 |
| 2013 | 4 | R$ 2.514 | R$ 5.186 |
| 2014 | 1 | R$ 3.457 | R$ 6.887 |
| 2015 | 1 | R$ 3.771 | R$ 6.587 |
| 2017 | 1 | R$ 2.357 | R$ 3.762 |
| 2019 | 1 | R$ 2.030 | R$ 2.991 |
| 2020 | 5 | R$ 2.593 | R$ 3.637 |
| 2021 | 3 | R$ 3.017 | R$ 3.986 |
| 2023 | 2 | R$ 3.418 | R$ 4.025 |
| 2024 | 2 | R$ 4.203 | R$ 4.676 |
| 2025 | 1 | R$ 4.400 | R$ 4.618 |
| 2026 | 4 | R$ 4.557 | R$ 4.613 |
Sobre o prédioConstruído em 1996 · 1,4 km da estação Barreiro
Transporte: a 1,4 km em linha reta da estação Barreiro (integração de ônibus). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 1996, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Santa Helena, na Rua Ana Hilbert.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua Ana Hilbert, 70, em Belo Horizonte?
Nas 18 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.213 e o apartamento mediano saiu por R$ 204.500, com 64 m² construídos (valor declarado na guia). −24,7% em relação a Santa Helena (R$ 4.265 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Ana Hilbert, 70?
A mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Ana Hilbert, 70?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1996.
Qual a estação mais perto da Rua Ana Hilbert, 70?
A mais próxima é a estação Barreiro (integração de ônibus), a cerca de 1,4 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.