Quanto vale?
itbisp.com › Belo Horizonte › Santa Helena › Rua Ana Hilbert › nº 60

Condomínio do Conjunto Residencial Paineiras (Rua Ana Hilbert, 60), Belo Horizonte

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Santa Helena, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −22,7% em relação a Santa Helena (R$ 4.265 em 2025).

R$ 3.297m² mediano desde 2019
67compras registradas
R$ 210.000apartamento mediano
64 m²área construída mediana

Últimas compras

MêsÁrea construídaValor declaradom²
09/202664 m²R$ 325.000R$ 5.102
08/202664 m²R$ 320.000R$ 5.028
07/202664 m²R$ 285.000R$ 4.474
06/202664 m²R$ 295.000R$ 4.631
04/202664 m²R$ 270.000R$ 4.239
12/202564 m²R$ 285.000R$ 4.474
Ver todas as 67 comprasda mais recente à de 02/2019
MêsÁrea construídaValor declaradom²
11/202564 m²R$ 300.000R$ 4.714
08/202564 m²R$ 200.000R$ 3.143
07/202564 m²R$ 200.000R$ 3.140
05/202564 m²R$ 180.000R$ 2.826
05/202564 m²R$ 200.000R$ 3.140
03/202564 m²R$ 200.000R$ 3.140
03/202564 m²R$ 250.000R$ 3.925
02/202564 m²R$ 190.000R$ 2.983
01/202564 m²R$ 240.000R$ 3.768
12/202464 m²R$ 230.000R$ 3.611
11/202464 m²R$ 280.000R$ 4.396
11/202464 m²R$ 285.000R$ 4.474
07/202464 m²R$ 220.000R$ 3.454
06/202464 m²R$ 260.000R$ 4.082
04/202464 m²R$ 237.000R$ 3.721
02/202464 m²R$ 218.000R$ 3.422
10/202364 m²R$ 225.000R$ 3.532
10/202364 m²R$ 200.000R$ 3.140
10/202364 m²R$ 237.000R$ 3.721
08/202364 m²R$ 230.000R$ 3.614
07/202364 m²R$ 260.000R$ 4.082
07/202364 m²R$ 280.000R$ 4.400
05/202364 m²R$ 220.000R$ 3.454
05/202364 m²R$ 210.000R$ 3.297
05/202364 m²R$ 170.000R$ 2.669
04/202364 m²R$ 180.000R$ 2.826
03/202364 m²R$ 215.000R$ 3.375
03/202364 m²R$ 213.000R$ 3.344
01/202364 m²R$ 200.000R$ 3.140
10/202264 m²R$ 220.000R$ 3.457
10/202264 m²R$ 276.000R$ 4.333
09/202264 m²R$ 208.000R$ 3.268
08/202264 m²R$ 210.000R$ 3.297
08/202264 m²R$ 180.000R$ 2.826
07/202264 m²R$ 190.000R$ 2.983
06/202264 m²R$ 215.000R$ 3.375
02/202264 m²R$ 230.000R$ 3.611
01/202264 m²R$ 170.000R$ 2.669
01/202264 m²R$ 210.000R$ 3.297
12/202164 m²R$ 195.000R$ 3.061
11/202164 m²R$ 190.000R$ 2.983
07/202164 m²R$ 140.000R$ 2.198
04/202164 m²R$ 210.000R$ 3.297
04/202164 m²R$ 218.390R$ 3.428
03/202164 m²R$ 195.000R$ 3.061
03/202164 m²R$ 200.000R$ 3.140
12/202064 m²R$ 175.000R$ 2.750
10/202064 m²R$ 190.000R$ 2.983
06/202064 m²R$ 150.000R$ 2.355
03/202064 m²R$ 185.000R$ 2.904
02/202064 m²R$ 200.000R$ 3.140
02/202064 m²R$ 180.000R$ 2.826
02/202064 m²R$ 193.000R$ 3.030
12/201964 m²R$ 200.000R$ 3.140
12/201964 m²R$ 175.000R$ 2.747
10/201964 m²R$ 190.000R$ 2.983
08/201964 m²R$ 204.000R$ 3.203
07/201964 m²R$ 127.444R$ 2.001
04/201964 m²R$ 210.000R$ 3.297
03/201964 m²R$ 192.000R$ 3.014
02/201964 m²R$ 170.000R$ 2.671
Ver no mapa

Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?64 m² construídos: perto de R$ 266 mil · ajuste a área

perto de R$ 266 mil (faixa de R$ 222 mil a R$ 298 mil)

m² de hoje: R$ 4.153. Pelas 25 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano18 anos, de 2008 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
20085R$ 1.256R$ 3.350
200916R$ 1.507R$ 3.901
201021R$ 1.962R$ 4.929
20118R$ 2.198R$ 5.110
201211R$ 2.983R$ 6.372
20136R$ 2.826R$ 5.887
20159R$ 3.218R$ 5.698
20165R$ 3.143R$ 5.102
20174R$ 3.061R$ 4.882
20189R$ 2.951R$ 4.450
20198R$ 2.998R$ 4.433
20207R$ 2.904R$ 4.179
20217R$ 3.061R$ 4.152
202210R$ 3.297R$ 3.997
202313R$ 3.375R$ 3.930
20247R$ 3.721R$ 4.153
202510R$ 3.141R$ 3.323
20265R$ 4.631R$ 4.657
Sobre o prédioCondomínio do Conjunto Residencial Paineiras · construído em 1993 · 1,4 km da estação Barreiro

Nome do condomínio: Condomínio do Conjunto Residencial Paineiras. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 01.221.848/0001-03).

Transporte: a 1,4 km em linha reta da estação Barreiro (integração de ônibus). Estações: PBH (dados abertos).

Construído em 1993, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Santa Helena, na Rua Ana Hilbert.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Ana Hilbert, 60, em Belo Horizonte?

Nas 67 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.297 e o apartamento mediano saiu por R$ 210.000, com 64 m² construídos (valor declarado na guia). −22,7% em relação a Santa Helena (R$ 4.265 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Ana Hilbert, 60?

A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 30/09/2026.

Quando foi construído o prédio da Rua Ana Hilbert, 60?

Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1993.

Qual o nome do prédio da Rua Ana Hilbert, 60?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Conjunto Residencial Paineiras.

Qual a estação mais perto da Rua Ana Hilbert, 60?

A mais próxima é a estação Barreiro (integração de ônibus), a cerca de 1,4 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.