Quanto vale?
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Residencial Milionarios (Rua Amilcar Cabral, 601), Belo Horizonte

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Araguaia, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −6,5% em relação a Araguaia (R$ 4.340 em 2025).

R$ 4.056m² mediano desde 2019
191compras registradas
R$ 300.000apartamento mediano
73 m²área construída mediana

Últimas compras

MêsÁrea construídaValor declaradom²
09/202669 m²R$ 288.950R$ 4.193
09/202672 m²R$ 310.000R$ 4.304
06/202676 m²R$ 350.000R$ 4.596
05/202669 m²R$ 300.000R$ 4.353
05/202669 m²R$ 256.691R$ 3.724
04/202669 m²R$ 320.000R$ 4.643
Ver todas as 191 comprasda mais recente à de 10/2022
MêsÁrea construídaValor declaradom²
02/202673 m²R$ 300.000R$ 4.107
02/202673 m²R$ 328.290R$ 4.494
12/202573 m²R$ 426.861R$ 5.843
12/202579 m²R$ 395.732R$ 4.994
09/202573 m²R$ 406.040R$ 5.558
09/202573 m²R$ 417.987R$ 5.722
09/202573 m²R$ 367.742R$ 5.034
09/202569 m²R$ 357.147R$ 5.182
08/202573 m²R$ 410.549R$ 5.620
08/202569 m²R$ 314.319R$ 4.561
08/202573 m²R$ 357.971R$ 4.900
08/202575 m²R$ 313.045R$ 4.168
08/202579 m²R$ 348.990R$ 4.404
07/202572 m²R$ 262.990R$ 3.652
07/202573 m²R$ 330.000R$ 4.517
07/202584 m²R$ 296.947R$ 3.543
07/202573 m²R$ 309.000R$ 4.230
06/202578 m²R$ 311.700R$ 3.974
04/202575 m²R$ 286.000R$ 3.808
11/202473 m²R$ 314.990R$ 4.312
11/202473 m²R$ 319.990R$ 4.380
10/202478 m²R$ 317.500R$ 4.045
10/202475 m²R$ 300.000R$ 3.994
09/202473 m²R$ 313.490R$ 4.291
09/202479 m²R$ 331.000R$ 4.177
09/202469 m²R$ 272.000R$ 3.947
09/202478 m²R$ 323.000R$ 4.120
09/202478 m²R$ 318.000R$ 4.056
08/202476 m²R$ 315.000R$ 4.137
08/202479 m²R$ 330.999R$ 4.177
08/202479 m²R$ 324.000R$ 4.089
08/202478 m²R$ 320.000R$ 4.076
08/202481 m²R$ 319.700R$ 3.961
08/202479 m²R$ 322.999R$ 4.076
08/202479 m²R$ 331.000R$ 4.177
08/202481 m²R$ 326.000R$ 4.036
08/202479 m²R$ 331.000R$ 4.177
07/202473 m²R$ 296.990R$ 4.080
07/202479 m²R$ 331.000R$ 4.177
07/202479 m²R$ 328.000R$ 4.139
07/202476 m²R$ 316.000R$ 4.150
07/202476 m²R$ 322.000R$ 4.228
07/202481 m²R$ 307.000R$ 3.804
07/202479 m²R$ 331.000R$ 4.177
07/202481 m²R$ 319.000R$ 3.949
07/202476 m²R$ 316.900R$ 4.162
07/202479 m²R$ 331.000R$ 4.177
07/202479 m²R$ 331.000R$ 4.177
07/202476 m²R$ 317.000R$ 4.163
07/202479 m²R$ 326.000R$ 4.114
07/202479 m²R$ 325.000R$ 4.101
07/202476 m²R$ 322.000R$ 4.228
07/202481 m²R$ 315.000R$ 3.903
07/202473 m²R$ 322.000R$ 4.408
07/202476 m²R$ 322.000R$ 4.228
06/202476 m²R$ 317.000R$ 4.163
06/202476 m²R$ 322.000R$ 4.228
06/202479 m²R$ 331.000R$ 4.177
06/202476 m²R$ 322.000R$ 4.228
06/202469 m²R$ 279.293R$ 4.052
06/202476 m²R$ 318.000R$ 4.176
06/202473 m²R$ 317.000R$ 4.339
06/202475 m²R$ 298.000R$ 3.956
05/202479 m²R$ 323.000R$ 4.076
05/202475 m²R$ 300.500R$ 3.991
05/202473 m²R$ 301.000R$ 4.135
05/202475 m²R$ 303.000R$ 4.034
05/202479 m²R$ 326.000R$ 4.114
05/202473 m²R$ 314.999R$ 4.312
05/202479 m²R$ 327.000R$ 4.127
05/202473 m²R$ 313.000R$ 4.285
05/202481 m²R$ 320.000R$ 3.965
05/202475 m²R$ 303.000R$ 4.034
05/202475 m²R$ 300.000R$ 3.994
05/202473 m²R$ 299.999R$ 4.121
05/202475 m²R$ 299.999R$ 3.994
05/202473 m²R$ 297.999R$ 4.093
05/202469 m²R$ 260.000R$ 3.772
04/202475 m²R$ 296.499R$ 3.948
04/202473 m²R$ 320.000R$ 4.381
04/202475 m²R$ 300.000R$ 3.994
04/202473 m²R$ 317.000R$ 4.339
04/202479 m²R$ 331.000R$ 4.177
04/202475 m²R$ 277.000R$ 3.688
04/202475 m²R$ 303.000R$ 4.022
04/202475 m²R$ 286.999R$ 3.821
04/202473 m²R$ 299.000R$ 4.093
04/202475 m²R$ 275.000R$ 3.661
04/202472 m²R$ 255.000R$ 3.541
03/202469 m²R$ 255.000R$ 3.700
03/202473 m²R$ 286.000R$ 3.929
03/202475 m²R$ 299.000R$ 3.966
03/202469 m²R$ 255.000R$ 3.700
03/202469 m²R$ 255.000R$ 3.700
03/202473 m²R$ 303.100R$ 4.149
03/202473 m²R$ 303.000R$ 4.148
03/202479 m²R$ 308.000R$ 3.887
03/202473 m²R$ 300.000R$ 4.107
03/202473 m²R$ 300.000R$ 4.107
03/202469 m²R$ 255.000R$ 3.700
03/202472 m²R$ 255.000R$ 3.541
03/202475 m²R$ 279.700R$ 3.724
03/202475 m²R$ 279.000R$ 3.715
03/202469 m²R$ 255.000R$ 3.700
03/202475 m²R$ 255.000R$ 3.395
03/202473 m²R$ 304.000R$ 4.162
03/202469 m²R$ 255.000R$ 3.700
03/202469 m²R$ 255.000R$ 3.700
03/202472 m²R$ 255.000R$ 3.541
02/202472 m²R$ 255.000R$ 3.541
02/202469 m²R$ 254.000R$ 3.685
02/202475 m²R$ 255.000R$ 3.395
02/202473 m²R$ 301.000R$ 4.120
02/202469 m²R$ 255.000R$ 3.700
02/202469 m²R$ 255.000R$ 3.700
02/202472 m²R$ 255.000R$ 3.541
02/202473 m²R$ 310.000R$ 4.244
02/202475 m²R$ 277.000R$ 3.688
02/202469 m²R$ 255.000R$ 3.700
02/202469 m²R$ 255.000R$ 3.700
02/202469 m²R$ 255.000R$ 3.700
02/202469 m²R$ 255.000R$ 3.700
02/202472 m²R$ 255.000R$ 3.541
02/202472 m²R$ 255.000R$ 3.541
02/202472 m²R$ 255.000R$ 3.541
02/202472 m²R$ 255.000R$ 3.541
02/202472 m²R$ 255.000R$ 3.541
02/202472 m²R$ 255.000R$ 3.541
02/202473 m²R$ 321.000R$ 4.394
02/202469 m²R$ 255.000R$ 3.700
02/202469 m²R$ 255.000R$ 3.700
02/202469 m²R$ 255.000R$ 3.700
02/202469 m²R$ 255.000R$ 3.700
02/202475 m²R$ 255.000R$ 3.395
02/202475 m²R$ 255.000R$ 3.395
02/202475 m²R$ 254.000R$ 3.382
01/202479 m²R$ 326.100R$ 4.115
01/202469 m²R$ 255.000R$ 3.700
01/202469 m²R$ 255.000R$ 3.700
01/202469 m²R$ 255.000R$ 3.700
01/202475 m²R$ 254.000R$ 3.382
01/202475 m²R$ 297.000R$ 3.943
12/202373 m²R$ 311.000R$ 4.257
12/202369 m²R$ 291.000R$ 4.222
11/202375 m²R$ 297.000R$ 3.943
11/202369 m²R$ 289.000R$ 4.193
11/202369 m²R$ 289.300R$ 4.198
10/202373 m²R$ 323.200R$ 4.424
10/202373 m²R$ 318.100R$ 4.355
10/202373 m²R$ 315.300R$ 4.316
10/202369 m²R$ 292.000R$ 4.237
09/202373 m²R$ 327.900R$ 4.489
09/202369 m²R$ 287.300R$ 4.169
07/202373 m²R$ 309.000R$ 4.230
07/202369 m²R$ 297.000R$ 4.309
05/202369 m²R$ 278.600R$ 4.042
05/202369 m²R$ 278.000R$ 4.034
04/202375 m²R$ 278.800R$ 3.712
04/202375 m²R$ 287.100R$ 3.822
04/202369 m²R$ 265.400R$ 3.851
02/202369 m²R$ 285.563R$ 4.143
02/202373 m²R$ 309.200R$ 4.233
02/202369 m²R$ 272.000R$ 3.947
02/202369 m²R$ 272.400R$ 3.952
01/202379 m²R$ 322.800R$ 4.074
12/202269 m²R$ 304.300R$ 4.415
11/202273 m²R$ 281.300R$ 3.851
11/202273 m²R$ 330.500R$ 4.524
11/202275 m²R$ 282.300R$ 3.758
11/202269 m²R$ 285.300R$ 4.140
10/202269 m²R$ 261.000R$ 3.787
10/202279 m²R$ 284.700R$ 3.593
10/202279 m²R$ 284.100R$ 3.585
10/202275 m²R$ 236.000R$ 3.142
10/202273 m²R$ 297.300R$ 4.070
10/202275 m²R$ 236.500R$ 3.149
10/202273 m²R$ 296.800R$ 4.063
10/202269 m²R$ 268.200R$ 3.891
10/202269 m²R$ 251.200R$ 3.645
10/202279 m²R$ 332.100R$ 4.191
10/202283 m²R$ 300.800R$ 3.623
10/202281 m²R$ 275.700R$ 3.416
10/202269 m²R$ 268.200R$ 3.891
10/202275 m²R$ 236.000R$ 3.142
10/202275 m²R$ 236.000R$ 3.142
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Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?73 m² construídos: perto de R$ 328 mil · ajuste a área

perto de R$ 328 mil (faixa de R$ 303 mil a R$ 340 mil)

m² de hoje: R$ 4.493. Pelas 159 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano5 anos, de 2022 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
202220R$ 3.773R$ 4.522
202323R$ 4.193R$ 4.797
2024123R$ 3.994R$ 4.458
202517R$ 4.561R$ 4.792
20268R$ 4.329R$ 4.344
Sobre o prédioResidencial Milionarios · construído em 2022

Nome do condomínio: Residencial Milionarios. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 60.064.919/0001-70).

Construído em 2022, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Araguaia, na Rua Amilcar Cabral.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Amilcar Cabral, 601, em Belo Horizonte?

Nas 191 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.056 e o apartamento mediano saiu por R$ 300.000, com 73 m² construídos (valor declarado na guia). −6,5% em relação a Araguaia (R$ 4.340 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Amilcar Cabral, 601?

A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 30/09/2026.

Quando foi construído o prédio da Rua Amilcar Cabral, 601?

Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2022.

Qual o nome do prédio da Rua Amilcar Cabral, 601?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Residencial Milionarios.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.