Condomínio Edifício les Arcs (Rua Alvarenga Peixoto, 1250), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Santo Agostinho, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −2,1% em relação a Santo Agostinho (R$ 6.272 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2024 | 169 m² | R$ 1.495.000 | R$ 8.831 |
| 08/2024 | 129 m² | R$ 518.000 | R$ 4.021 |
| 07/2024 | 251 m² | R$ 1.950.000 | R$ 7.770 |
| 02/2024 | 169 m² | R$ 1.680.000 | R$ 9.924 |
| 12/2023 | 168 m² | R$ 1.230.000 | R$ 7.316 |
| 12/2023 | 153 m² | R$ 940.000 | R$ 6.142 |
Ver todas as 11 comprasda mais recente à de 06/2022
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2023 | 130 m² | R$ 489.000 | R$ 3.764 |
| 12/2023 | 155 m² | R$ 935.000 | R$ 6.026 |
| 12/2023 | 165 m² | R$ 1.350.000 | R$ 8.165 |
| 11/2023 | 132 m² | R$ 690.000 | R$ 5.226 |
| 06/2022 | 130 m² | R$ 650.000 | R$ 5.003 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?155 m² construídos: perto de R$ 1,19 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,19 mi (faixa de R$ 866 mil a R$ 1,45 mi)
m² de hoje: R$ 7.645. Pelas 10 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2022 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | R$ 5.003 | R$ 5.964 |
| 2023 | 6 | R$ 6.084 | R$ 6.913 |
| 2024 | 4 | R$ 8.300 | R$ 9.120 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício les Arcs · construído em 2022 · 1,4 km da estação Tamoios
Nome do condomínio: Condomínio Edifício les Arcs. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 52.931.553/0001-61).
Transporte: a 1,4 km em linha reta da estação Tamoios (BRT MOVE) e a 1,4 km da estação Carlos Prates (metrô). Estações: PBH (dados abertos), OpenStreetMap.
Construído em 2022, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Santo Agostinho, na Rua Alvarenga Peixoto.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Alvarenga Peixoto, 1250, em Belo Horizonte?
Nas 11 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 6.142 e o apartamento mediano saiu por R$ 940.000, com 155 m² construídos (valor declarado na guia). −2,1% em relação a Santo Agostinho (R$ 6.272 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Alvarenga Peixoto, 1250?
A mais recente na base é de 10/2024. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Alvarenga Peixoto, 1250?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2022.
Qual o nome do prédio da Rua Alvarenga Peixoto, 1250?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício les Arcs.
Qual a estação mais perto da Rua Alvarenga Peixoto, 1250?
A mais próxima é a estação Tamoios (BRT MOVE), a cerca de 1,4 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de metrô mais perto é a Carlos Prates, a cerca de 1,4 km.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.