Quanto vale?
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Edifício Park Avenue (Rua Aluisio Lobao Veras, 26), Belo Horizonte

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Serrano, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +12,4% em relação a Serrano (R$ 4.185 em 2025).

R$ 4.702m² mediano desde 2019
58compras registradas
R$ 418.500apartamento mediano
97 m²área construída mediana

Últimas compras

MêsÁrea construídaValor declaradom²
09/2026127 m²R$ 800.000R$ 6.285
09/2026102 m²R$ 600.000R$ 5.888
09/202677 m²R$ 433.790R$ 5.598
09/202678 m²R$ 500.000R$ 6.443
08/202697 m²R$ 427.778R$ 4.427
08/202697 m²R$ 570.000R$ 5.899
Ver todas as 58 comprasda mais recente à de 03/2026
MêsÁrea construídaValor declaradom²
08/202697 m²R$ 600.000R$ 6.210
07/202678 m²R$ 345.776R$ 4.456
07/202697 m²R$ 437.000R$ 4.523
07/2026102 m²R$ 500.000R$ 4.907
07/202675 m²R$ 445.000R$ 5.936
07/2026159 m²R$ 883.200R$ 5.541
06/202685 m²R$ 357.000R$ 4.216
06/202675 m²R$ 322.000R$ 4.302
06/2026102 m²R$ 680.000R$ 6.673
06/2026102 m²R$ 750.000R$ 7.360
06/202675 m²R$ 353.056R$ 4.717
06/202697 m²R$ 359.775R$ 3.728
05/202697 m²R$ 550.000R$ 5.699
05/202675 m²R$ 407.000R$ 5.438
05/202697 m²R$ 413.000R$ 4.274
05/202675 m²R$ 325.000R$ 4.342
05/202675 m²R$ 362.740R$ 4.846
05/202675 m²R$ 334.000R$ 4.456
05/202675 m²R$ 333.645R$ 4.451
05/202675 m²R$ 480.000R$ 6.413
05/202675 m²R$ 345.000R$ 4.602
05/202675 m²R$ 405.900R$ 5.415
05/202675 m²R$ 312.753R$ 4.172
05/202675 m²R$ 373.000R$ 4.983
04/202675 m²R$ 391.203R$ 5.219
04/202675 m²R$ 364.948R$ 4.876
04/202675 m²R$ 339.000R$ 4.529
04/2026102 m²R$ 453.883R$ 4.459
04/2026102 m²R$ 510.545R$ 5.010
04/202697 m²R$ 335.000R$ 3.471
04/2026102 m²R$ 446.512R$ 4.387
04/202697 m²R$ 350.000R$ 3.622
04/202690 m²R$ 422.858R$ 4.687
04/2026102 m²R$ 556.000R$ 5.456
04/202697 m²R$ 417.000R$ 4.316
04/2026102 m²R$ 490.875R$ 4.822
04/202697 m²R$ 420.000R$ 4.352
04/202697 m²R$ 405.000R$ 4.196
03/2026127 m²R$ 699.962R$ 5.507
03/202676 m²R$ 363.755R$ 4.792
03/2026153 m²R$ 667.875R$ 4.366
03/2026102 m²R$ 505.000R$ 4.961
03/202675 m²R$ 285.304R$ 3.806
03/202697 m²R$ 545.000R$ 5.647
03/202675 m²R$ 339.110R$ 4.531
03/202675 m²R$ 324.445R$ 4.328
03/202675 m²R$ 356.013R$ 4.749
03/2026102 m²R$ 499.000R$ 4.902
03/2026102 m²R$ 476.170R$ 4.673
03/2026102 m²R$ 468.400R$ 4.602
03/202675 m²R$ 350.000R$ 4.676
03/202675 m²R$ 335.200R$ 4.472
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Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?97 m² construídos: perto de R$ 462 mil · ajuste a área

perto de R$ 462 mil (faixa de R$ 432 mil a R$ 537 mil)

m² de hoje: R$ 4.768. Pelas 58 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Sobre o prédioEdifício Park Avenue · construído em 2016

Nome do condomínio: Edifício Park Avenue. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 66.679.574/0001-46).

Construído em 2016, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Serrano, na Rua Aluisio Lobao Veras.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Aluisio Lobao Veras, 26, em Belo Horizonte?

Nas 58 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.702 e o apartamento mediano saiu por R$ 418.500, com 97 m² construídos (valor declarado na guia). +12,4% em relação a Serrano (R$ 4.185 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Aluisio Lobao Veras, 26?

A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 30/09/2026.

Quando foi construído o prédio da Rua Aluisio Lobao Veras, 26?

Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2016.

Qual o nome do prédio da Rua Aluisio Lobao Veras, 26?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Edifício Park Avenue.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.