Condomínio Portal Vistas do Horizonte Linha Verde (Rua Alga Vermelha, 120), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Jardim Guanabara, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −16,1% em relação a Jardim Guanabara (R$ 3.972 em 2025).
R$ 3.333m² mediano desde 2019
243compras registradas
R$ 287.661apartamento mediano
87 m²área construída mediana
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 87 m² | R$ 300.000 | R$ 3.460 |
| 08/2026 | 98 m² | R$ 455.000 | R$ 4.634 |
| 05/2026 | 70 m² | R$ 350.000 | R$ 5.013 |
| 04/2026 | 92 m² | R$ 220.000 | R$ 2.385 |
| 04/2026 | 87 m² | R$ 420.000 | R$ 4.844 |
| 04/2026 | 70 m² | R$ 325.000 | R$ 4.628 |
Ver todas as 243 comprasda mais recente à de 01/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 70 m² | R$ 312.000 | R$ 4.443 |
| 03/2026 | 70 m² | R$ 230.000 | R$ 3.275 |
| 02/2026 | 98 m² | R$ 277.000 | R$ 2.821 |
| 01/2026 | 70 m² | R$ 290.000 | R$ 4.130 |
| 01/2026 | 70 m² | R$ 347.000 | R$ 4.970 |
| 12/2025 | 75 m² | R$ 295.000 | R$ 3.918 |
| 12/2025 | 122 m² | R$ 740.000 | R$ 6.052 |
| 11/2025 | 98 m² | R$ 460.000 | R$ 4.685 |
| 11/2025 | 88 m² | R$ 400.000 | R$ 4.546 |
| 10/2025 | 72 m² | R$ 285.000 | R$ 3.938 |
| 10/2025 | 54 m² | R$ 240.000 | R$ 4.466 |
| 10/2025 | 75 m² | R$ 295.000 | R$ 3.937 |
| 07/2025 | 98 m² | R$ 405.000 | R$ 4.125 |
| 06/2025 | 92 m² | R$ 450.000 | R$ 4.901 |
| 06/2025 | 70 m² | R$ 180.000 | R$ 2.578 |
| 05/2025 | 98 m² | R$ 430.000 | R$ 4.379 |
| 05/2025 | 70 m² | R$ 240.009 | R$ 3.418 |
| 04/2025 | 122 m² | R$ 700.000 | R$ 5.722 |
| 04/2025 | 72 m² | R$ 330.000 | R$ 4.559 |
| 03/2025 | 87 m² | R$ 412.000 | R$ 4.752 |
| 03/2025 | 70 m² | R$ 317.000 | R$ 4.514 |
| 02/2025 | 92 m² | R$ 220.000 | R$ 2.396 |
| 12/2024 | 72 m² | R$ 260.000 | R$ 3.592 |
| 11/2024 | 73 m² | R$ 290.000 | R$ 3.985 |
| 11/2024 | 70 m² | R$ 230.000 | R$ 3.275 |
| 10/2024 | 87 m² | R$ 320.000 | R$ 3.691 |
| 09/2024 | 70 m² | R$ 233.804 | R$ 3.344 |
| 09/2024 | 87 m² | R$ 375.000 | R$ 4.325 |
| 06/2024 | 70 m² | R$ 213.000 | R$ 3.051 |
| 06/2024 | 63 m² | R$ 274.800 | R$ 4.336 |
| 05/2024 | 90 m² | R$ 385.000 | R$ 4.302 |
| 04/2024 | 98 m² | R$ 330.000 | R$ 3.361 |
| 04/2024 | 98 m² | R$ 335.000 | R$ 3.412 |
| 02/2024 | 98 m² | R$ 220.000 | R$ 2.241 |
| 01/2024 | 89 m² | R$ 335.000 | R$ 3.754 |
| 12/2023 | 98 m² | R$ 320.500 | R$ 3.264 |
| 11/2023 | 87 m² | R$ 320.000 | R$ 3.691 |
| 10/2023 | 88 m² | R$ 360.000 | R$ 4.091 |
| 10/2023 | 87 m² | R$ 280.000 | R$ 3.230 |
| 10/2023 | 98 m² | R$ 330.000 | R$ 3.361 |
| 10/2023 | 63 m² | R$ 150.392 | R$ 2.373 |
| 10/2023 | 88 m² | R$ 300.000 | R$ 3.398 |
| 09/2023 | 70 m² | R$ 285.000 | R$ 4.059 |
| 09/2023 | 70 m² | R$ 280.000 | R$ 3.987 |
| 09/2023 | 70 m² | R$ 245.000 | R$ 3.489 |
| 09/2023 | 89 m² | R$ 355.000 | R$ 3.978 |
| 07/2023 | 89 m² | R$ 300.000 | R$ 3.361 |
| 06/2023 | 98 m² | R$ 285.000 | R$ 2.903 |
| 05/2023 | 70 m² | R$ 172.580 | R$ 2.458 |
| 05/2023 | 98 m² | R$ 340.000 | R$ 3.463 |
| 05/2023 | 73 m² | R$ 262.254 | R$ 3.603 |
| 04/2023 | 98 m² | R$ 323.045 | R$ 3.290 |
| 04/2023 | 73 m² | R$ 285.000 | R$ 3.916 |
| 03/2023 | 70 m² | R$ 232.960 | R$ 3.332 |
| 03/2023 | 89 m² | R$ 315.000 | R$ 3.529 |
| 03/2023 | 88 m² | R$ 360.000 | R$ 4.091 |
| 02/2023 | 72 m² | R$ 250.000 | R$ 3.454 |
| 02/2023 | 89 m² | R$ 345.000 | R$ 3.866 |
| 02/2023 | 87 m² | R$ 320.000 | R$ 3.691 |
| 01/2023 | 98 m² | R$ 209.000 | R$ 2.129 |
| 01/2023 | 87 m² | R$ 270.000 | R$ 3.114 |
| 01/2023 | 72 m² | R$ 281.000 | R$ 3.882 |
| 01/2023 | 98 m² | R$ 320.000 | R$ 3.259 |
| 01/2023 | 73 m² | R$ 270.000 | R$ 3.710 |
| 12/2022 | 70 m² | R$ 230.000 | R$ 3.294 |
| 10/2022 | 89 m² | R$ 280.000 | R$ 3.137 |
| 10/2022 | 72 m² | R$ 260.000 | R$ 3.592 |
| 09/2022 | 73 m² | R$ 275.000 | R$ 3.779 |
| 09/2022 | 89 m² | R$ 209.700 | R$ 2.349 |
| 09/2022 | 87 m² | R$ 301.810 | R$ 3.480 |
| 09/2022 | 89 m² | R$ 300.000 | R$ 3.361 |
| 09/2022 | 87 m² | R$ 326.000 | R$ 3.760 |
| 09/2022 | 87 m² | R$ 290.000 | R$ 3.345 |
| 09/2022 | 70 m² | R$ 290.000 | R$ 4.154 |
| 08/2022 | 122 m² | R$ 469.410 | R$ 3.837 |
| 08/2022 | 89 m² | R$ 280.000 | R$ 3.137 |
| 08/2022 | 122 m² | R$ 480.000 | R$ 3.924 |
| 08/2022 | 87 m² | R$ 310.810 | R$ 3.585 |
| 07/2022 | 98 m² | R$ 316.322 | R$ 3.220 |
| 06/2022 | 72 m² | R$ 220.000 | R$ 3.040 |
| 05/2022 | 87 m² | R$ 280.000 | R$ 3.230 |
| 05/2022 | 87 m² | R$ 299.000 | R$ 3.449 |
| 03/2022 | 87 m² | R$ 312.700 | R$ 3.605 |
| 02/2022 | 88 m² | R$ 340.000 | R$ 3.864 |
| 01/2022 | 87 m² | R$ 325.000 | R$ 3.747 |
| 12/2021 | 70 m² | R$ 275.000 | R$ 3.939 |
| 12/2021 | 70 m² | R$ 225.000 | R$ 3.204 |
| 10/2021 | 70 m² | R$ 210.000 | R$ 2.991 |
| 10/2021 | 122 m² | R$ 436.599 | R$ 3.571 |
| 10/2021 | 98 m² | R$ 320.000 | R$ 3.257 |
| 10/2021 | 87 m² | R$ 292.898 | R$ 3.372 |
| 10/2021 | 87 m² | R$ 286.537 | R$ 3.299 |
| 10/2021 | 87 m² | R$ 286.142 | R$ 3.295 |
| 10/2021 | 98 m² | R$ 272.940 | R$ 2.778 |
| 10/2021 | 70 m² | R$ 243.741 | R$ 3.487 |
| 10/2021 | 70 m² | R$ 232.724 | R$ 3.314 |
| 10/2021 | 70 m² | R$ 219.052 | R$ 3.133 |
| 10/2021 | 122 m² | R$ 450.000 | R$ 3.680 |
| 10/2021 | 98 m² | R$ 290.000 | R$ 2.953 |
| 09/2021 | 87 m² | R$ 300.000 | R$ 3.460 |
| 09/2021 | 73 m² | R$ 270.000 | R$ 3.710 |
| 09/2021 | 70 m² | R$ 230.000 | R$ 3.275 |
| 08/2021 | 75 m² | R$ 220.000 | R$ 2.922 |
| 07/2021 | 87 m² | R$ 290.000 | R$ 3.345 |
| 07/2021 | 72 m² | R$ 205.000 | R$ 2.832 |
| 06/2021 | 70 m² | R$ 210.000 | R$ 3.008 |
| 06/2021 | 87 m² | R$ 295.000 | R$ 3.403 |
| 06/2021 | 87 m² | R$ 265.000 | R$ 3.057 |
| 06/2021 | 98 m² | R$ 323.750 | R$ 3.297 |
| 06/2021 | 89 m² | R$ 257.000 | R$ 2.880 |
| 05/2021 | 70 m² | R$ 195.000 | R$ 2.777 |
| 05/2021 | 88 m² | R$ 347.000 | R$ 3.944 |
| 05/2021 | 122 m² | R$ 510.000 | R$ 4.169 |
| 05/2021 | 87 m² | R$ 293.000 | R$ 3.379 |
| 05/2021 | 70 m² | R$ 200.000 | R$ 2.865 |
| 05/2021 | 70 m² | R$ 225.000 | R$ 3.223 |
| 04/2021 | 87 m² | R$ 332.185 | R$ 3.831 |
| 04/2021 | 98 m² | R$ 357.223 | R$ 3.638 |
| 04/2021 | 87 m² | R$ 410.000 | R$ 4.729 |
| 04/2021 | 87 m² | R$ 326.000 | R$ 3.760 |
| 04/2021 | 87 m² | R$ 300.000 | R$ 3.460 |
| 04/2021 | 122 m² | R$ 571.000 | R$ 4.671 |
| 04/2021 | 70 m² | R$ 250.000 | R$ 3.581 |
| 04/2021 | 87 m² | R$ 317.000 | R$ 3.655 |
| 03/2021 | 87 m² | R$ 240.000 | R$ 2.767 |
| 03/2021 | 98 m² | R$ 352.000 | R$ 3.585 |
| 03/2021 | 88 m² | R$ 327.000 | R$ 3.716 |
| 03/2021 | 87 m² | R$ 289.589 | R$ 3.340 |
| 03/2021 | 87 m² | R$ 290.000 | R$ 3.344 |
| 03/2021 | 98 m² | R$ 316.000 | R$ 3.218 |
| 03/2021 | 89 m² | R$ 290.000 | R$ 3.249 |
| 02/2021 | 73 m² | R$ 225.000 | R$ 3.092 |
| 02/2021 | 87 m² | R$ 302.000 | R$ 3.483 |
| 02/2021 | 98 m² | R$ 347.000 | R$ 3.534 |
| 02/2021 | 87 m² | R$ 180.000 | R$ 2.075 |
| 02/2021 | 122 m² | R$ 505.000 | R$ 4.128 |
| 02/2021 | 70 m² | R$ 205.000 | R$ 2.936 |
| 02/2021 | 87 m² | R$ 350.000 | R$ 4.037 |
| 01/2021 | 89 m² | R$ 281.903 | R$ 3.159 |
| 01/2021 | 87 m² | R$ 289.000 | R$ 3.333 |
| 01/2021 | 89 m² | R$ 245.000 | R$ 2.745 |
| 12/2020 | 70 m² | R$ 253.000 | R$ 3.624 |
| 11/2020 | 89 m² | R$ 215.000 | R$ 2.409 |
| 11/2020 | 92 m² | R$ 295.000 | R$ 3.213 |
| 11/2020 | 89 m² | R$ 326.000 | R$ 3.653 |
| 10/2020 | 75 m² | R$ 235.000 | R$ 3.136 |
| 10/2020 | 89 m² | R$ 293.000 | R$ 3.283 |
| 09/2020 | 87 m² | R$ 281.847 | R$ 3.251 |
| 09/2020 | 75 m² | R$ 247.000 | R$ 3.296 |
| 08/2020 | 75 m² | R$ 252.901 | R$ 3.351 |
| 08/2020 | 87 m² | R$ 280.000 | R$ 3.230 |
| 08/2020 | 70 m² | R$ 200.000 | R$ 2.848 |
| 07/2020 | 70 m² | R$ 251.333 | R$ 3.579 |
| 07/2020 | 122 m² | R$ 445.000 | R$ 3.638 |
| 07/2020 | 88 m² | R$ 290.000 | R$ 3.296 |
| 05/2020 | 89 m² | R$ 280.000 | R$ 3.137 |
| 04/2020 | 122 m² | R$ 429.001 | R$ 3.507 |
| 04/2020 | 89 m² | R$ 280.000 | R$ 3.137 |
| 03/2020 | 70 m² | R$ 220.000 | R$ 3.151 |
| 03/2020 | 87 m² | R$ 269.000 | R$ 3.103 |
| 03/2020 | 87 m² | R$ 279.000 | R$ 3.218 |
| 02/2020 | 72 m² | R$ 250.000 | R$ 3.454 |
| 02/2020 | 89 m² | R$ 293.000 | R$ 3.283 |
| 02/2020 | 89 m² | R$ 279.000 | R$ 3.126 |
| 02/2020 | 98 m² | R$ 310.000 | R$ 3.157 |
| 02/2020 | 89 m² | R$ 249.000 | R$ 2.790 |
| 02/2020 | 122 m² | R$ 450.000 | R$ 3.680 |
| 02/2020 | 89 m² | R$ 280.000 | R$ 3.137 |
| 01/2020 | 89 m² | R$ 255.115 | R$ 2.857 |
| 01/2020 | 98 m² | R$ 303.100 | R$ 3.087 |
| 01/2020 | 87 m² | R$ 292.900 | R$ 3.378 |
| 01/2020 | 73 m² | R$ 231.233 | R$ 3.177 |
| 01/2020 | 70 m² | R$ 230.000 | R$ 3.294 |
| 01/2020 | 87 m² | R$ 287.276 | R$ 3.308 |
| 12/2019 | 98 m² | R$ 294.826 | R$ 3.003 |
| 12/2019 | 122 m² | R$ 404.000 | R$ 3.303 |
| 12/2019 | 98 m² | R$ 270.000 | R$ 2.750 |
| 11/2019 | 98 m² | R$ 262.000 | R$ 2.668 |
| 11/2019 | 70 m² | R$ 253.000 | R$ 3.603 |
| 11/2019 | 57 m² | R$ 240.000 | R$ 4.208 |
| 11/2019 | 98 m² | R$ 295.350 | R$ 3.006 |
| 10/2019 | 87 m² | R$ 256.899 | R$ 2.963 |
| 10/2019 | 88 m² | R$ 360.000 | R$ 4.091 |
| 10/2019 | 87 m² | R$ 315.000 | R$ 3.632 |
| 09/2019 | 92 m² | R$ 287.661 | R$ 3.133 |
| 09/2019 | 72 m² | R$ 232.662 | R$ 3.214 |
| 09/2019 | 90 m² | R$ 280.000 | R$ 3.128 |
| 09/2019 | 70 m² | R$ 235.612 | R$ 3.355 |
| 09/2019 | 98 m² | R$ 336.000 | R$ 3.422 |
| 09/2019 | 87 m² | R$ 261.000 | R$ 3.010 |
| 09/2019 | 87 m² | R$ 281.438 | R$ 3.241 |
| 09/2019 | 70 m² | R$ 218.167 | R$ 3.107 |
| 08/2019 | 87 m² | R$ 285.365 | R$ 3.286 |
| 08/2019 | 98 m² | R$ 376.000 | R$ 3.829 |
| 08/2019 | 69 m² | R$ 218.501 | R$ 3.153 |
| 08/2019 | 95 m² | R$ 347.000 | R$ 3.643 |
| 08/2019 | 88 m² | R$ 259.000 | R$ 2.944 |
| 07/2019 | 89 m² | R$ 296.896 | R$ 3.327 |
| 07/2019 | 88 m² | R$ 356.678 | R$ 4.054 |
| 07/2019 | 89 m² | R$ 293.986 | R$ 3.294 |
| 06/2019 | 88 m² | R$ 287.950 | R$ 3.273 |
| 06/2019 | 98 m² | R$ 300.000 | R$ 3.055 |
| 06/2019 | 70 m² | R$ 210.000 | R$ 3.008 |
| 06/2019 | 88 m² | R$ 259.000 | R$ 2.944 |
| 05/2019 | 89 m² | R$ 280.500 | R$ 3.143 |
| 05/2019 | 73 m² | R$ 151.740 | R$ 2.085 |
| 05/2019 | 72 m² | R$ 237.275 | R$ 3.278 |
| 05/2019 | 98 m² | R$ 305.000 | R$ 3.106 |
| 05/2019 | 87 m² | R$ 280.500 | R$ 3.235 |
| 05/2019 | 70 m² | R$ 141.300 | R$ 2.012 |
| 05/2019 | 98 m² | R$ 300.500 | R$ 3.060 |
| 05/2019 | 89 m² | R$ 259.000 | R$ 2.901 |
| 05/2019 | 87 m² | R$ 236.550 | R$ 2.728 |
| 05/2019 | 88 m² | R$ 280.500 | R$ 3.188 |
| 05/2019 | 89 m² | R$ 243.335 | R$ 2.726 |
| 05/2019 | 70 m² | R$ 215.000 | R$ 3.062 |
| 05/2019 | 89 m² | R$ 310.000 | R$ 3.473 |
| 05/2019 | 98 m² | R$ 279.000 | R$ 2.841 |
| 04/2019 | 89 m² | R$ 292.800 | R$ 3.281 |
| 04/2019 | 98 m² | R$ 279.000 | R$ 2.841 |
| 04/2019 | 98 m² | R$ 308.766 | R$ 3.145 |
| 04/2019 | 70 m² | R$ 229.731 | R$ 3.272 |
| 04/2019 | 70 m² | R$ 220.000 | R$ 3.133 |
| 04/2019 | 98 m² | R$ 268.634 | R$ 2.736 |
| 04/2019 | 70 m² | R$ 212.939 | R$ 3.050 |
| 04/2019 | 87 m² | R$ 295.272 | R$ 3.400 |
| 03/2019 | 70 m² | R$ 234.681 | R$ 3.357 |
| 03/2019 | 89 m² | R$ 359.000 | R$ 4.022 |
| 03/2019 | 92 m² | R$ 274.043 | R$ 2.985 |
| 03/2019 | 88 m² | R$ 300.000 | R$ 3.409 |
| 03/2019 | 89 m² | R$ 280.000 | R$ 3.137 |
| 02/2019 | 89 m² | R$ 300.000 | R$ 3.361 |
| 01/2019 | 92 m² | R$ 318.000 | R$ 3.448 |
| 01/2019 | 73 m² | R$ 216.791 | R$ 2.983 |
| 01/2019 | 98 m² | R$ 331.129 | R$ 3.370 |
| 01/2019 | 98 m² | R$ 321.000 | R$ 3.267 |
| 01/2019 | 88 m² | R$ 300.000 | R$ 3.409 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?87 m² construídos: perto de R$ 371 mil · ajuste a área
perto de R$ 371 mil (faixa de R$ 322 mil a R$ 414 mil)
m² de hoje: R$ 4.263. Pelas 52 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano12 anos, de 2015 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2015 | 106 | R$ 3.281 | R$ 5.764 |
| 2016 | 96 | R$ 3.150 | R$ 5.158 |
| 2017 | 29 | R$ 2.970 | R$ 4.754 |
| 2018 | 21 | R$ 2.954 | R$ 4.547 |
| 2019 | 63 | R$ 3.153 | R$ 4.663 |
| 2020 | 33 | R$ 3.230 | R$ 4.639 |
| 2021 | 56 | R$ 3.337 | R$ 4.413 |
| 2022 | 21 | R$ 3.480 | R$ 4.204 |
| 2023 | 29 | R$ 3.463 | R$ 4.007 |
| 2024 | 13 | R$ 3.592 | R$ 3.893 |
| 2025 | 17 | R$ 4.466 | R$ 4.666 |
| 2026 | 11 | R$ 4.443 | R$ 4.532 |
Sobre o prédioCondomínio Portal Vistas do Horizonte Linha Verde · construído em 2015 · 550 m da estação Floramar
Nome do condomínio: Condomínio Portal Vistas do Horizonte Linha Verde. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 21.146.461/0001-47).
Transporte: a 550 m em linha reta da estação Floramar (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 2015, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Jardim Guanabara, na Rua Alga Vermelha.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Alga Vermelha, 120, em Belo Horizonte?
Nas 243 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.333 e o apartamento mediano saiu por R$ 287.661, com 87 m² construídos (valor declarado na guia). −16,1% em relação a Jardim Guanabara (R$ 3.972 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Alga Vermelha, 120?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Alga Vermelha, 120?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2015.
Qual o nome do prédio da Rua Alga Vermelha, 120?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Portal Vistas do Horizonte Linha Verde.
Qual a estação mais perto da Rua Alga Vermelha, 120?
A mais próxima é a estação Floramar (metrô), a cerca de 550 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.