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Condomínio Veredas Vistas do Horizonte Linha Verde (Rua Alga Verde, 77), Belo Horizonte

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Jardim Guanabara, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −10,7% em relação a Jardim Guanabara (R$ 3.972 em 2025).

R$ 3.547m² mediano desde 2019
86compras registradas
R$ 294.493apartamento mediano
87 m²área construída mediana

Últimas compras

MêsÁrea construídaValor declaradom²
07/202687 m²R$ 350.000R$ 4.013
07/202687 m²R$ 425.000R$ 4.873
06/202670 m²R$ 320.000R$ 4.555
03/202687 m²R$ 435.000R$ 4.988
03/202692 m²R$ 410.000R$ 4.440
03/2026118 m²R$ 735.000R$ 6.235
Ver todas as 86 comprasda mais recente à de 01/2019
MêsÁrea construídaValor declaradom²
12/202587 m²R$ 565.000R$ 6.479
10/202571 m²R$ 299.000R$ 4.234
10/202587 m²R$ 395.000R$ 4.529
08/202571 m²R$ 315.000R$ 4.460
04/202571 m²R$ 300.000R$ 4.248
02/202571 m²R$ 322.000R$ 4.560
09/202470 m²R$ 254.000R$ 3.616
04/202471 m²R$ 315.000R$ 4.460
03/202470 m²R$ 240.000R$ 3.416
02/202471 m²R$ 295.000R$ 4.177
12/202371 m²R$ 215.000R$ 3.044
11/202387 m²R$ 475.000R$ 5.447
07/202387 m²R$ 320.000R$ 3.669
07/202387 m²R$ 349.000R$ 4.002
07/202371 m²R$ 275.000R$ 3.894
07/202387 m²R$ 330.000R$ 3.784
02/202370 m²R$ 260.000R$ 3.701
01/202370 m²R$ 265.000R$ 3.772
12/2022118 m²R$ 350.000R$ 2.969
11/202287 m²R$ 340.000R$ 3.899
07/202270 m²R$ 235.000R$ 3.345
06/202287 m²R$ 215.000R$ 2.465
05/202292 m²R$ 290.000R$ 3.141
01/202271 m²R$ 330.000R$ 4.673
12/2021118 m²R$ 525.000R$ 4.453
12/202170 m²R$ 215.000R$ 3.060
11/202171 m²R$ 249.150R$ 3.528
11/202171 m²R$ 250.000R$ 3.540
10/202187 m²R$ 293.000R$ 3.360
08/202192 m²R$ 375.000R$ 4.061
07/2021123 m²R$ 440.000R$ 3.580
06/202171 m²R$ 225.000R$ 3.186
05/2021123 m²R$ 450.000R$ 3.662
03/202187 m²R$ 279.000R$ 3.199
01/202171 m²R$ 250.000R$ 3.540
12/202070 m²R$ 212.000R$ 3.018
11/202087 m²R$ 288.231R$ 3.305
10/202087 m²R$ 279.000R$ 3.199
08/202087 m²R$ 301.275R$ 3.455
08/202087 m²R$ 367.000R$ 4.208
06/202071 m²R$ 205.000R$ 2.903
05/202087 m²R$ 257.000R$ 2.947
02/2020118 m²R$ 523.000R$ 4.436
02/202087 m²R$ 357.000R$ 4.094
01/202087 m²R$ 317.000R$ 3.635
01/202087 m²R$ 258.000R$ 2.958
01/202087 m²R$ 293.000R$ 3.360
01/202092 m²R$ 293.000R$ 3.173
12/201971 m²R$ 207.000R$ 2.931
12/201987 m²R$ 289.000R$ 3.314
11/201987 m²R$ 290.000R$ 3.325
11/201987 m²R$ 329.000R$ 3.773
11/201987 m²R$ 259.000R$ 2.970
11/201987 m²R$ 285.000R$ 3.268
10/201987 m²R$ 257.000R$ 2.947
09/201987 m²R$ 311.000R$ 3.566
07/201971 m²R$ 280.000R$ 3.965
07/201987 m²R$ 293.986R$ 3.371
07/201987 m²R$ 280.000R$ 3.211
07/201987 m²R$ 330.000R$ 3.784
07/201992 m²R$ 314.000R$ 3.400
07/201987 m²R$ 310.000R$ 3.555
06/201992 m²R$ 343.000R$ 3.715
06/201992 m²R$ 336.000R$ 3.639
05/201987 m²R$ 262.759R$ 3.013
05/201987 m²R$ 286.623R$ 3.287
05/201987 m²R$ 286.106R$ 3.281
05/201987 m²R$ 325.341R$ 3.731
05/201987 m²R$ 280.000R$ 3.211
05/201992 m²R$ 314.000R$ 3.400
04/201992 m²R$ 372.000R$ 4.029
04/201992 m²R$ 287.060R$ 3.109
04/201987 m²R$ 286.106R$ 3.281
04/201987 m²R$ 271.597R$ 3.114
03/201987 m²R$ 279.000R$ 3.199
02/201987 m²R$ 323.000R$ 3.704
02/201992 m²R$ 273.000R$ 2.956
02/201992 m²R$ 315.000R$ 3.411
02/201970 m²R$ 275.000R$ 3.915
01/201992 m²R$ 321.000R$ 3.476
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Quanto vale um apartamento aqui hoje?87 m² construídos: perto de R$ 408 mil · ajuste a área

perto de R$ 408 mil (faixa de R$ 376 mil a R$ 435 mil)

m² de hoje: R$ 4.687. Pelas 18 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano11 anos, de 2016 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
201679R$ 3.440R$ 5.586
201727R$ 3.060R$ 4.837
201818R$ 3.060R$ 4.722
201932R$ 3.348R$ 4.916
202013R$ 3.305R$ 4.636
202111R$ 3.540R$ 4.484
20226R$ 3.243R$ 3.892
20238R$ 3.778R$ 4.414
20244R$ 3.896R$ 4.332
20256R$ 4.495R$ 4.710
20266R$ 4.714R$ 4.739
Sobre o prédioCondomínio Veredas Vistas do Horizonte Linha Verde · construído em 2015 · 550 m da estação Floramar

Nome do condomínio: Condomínio Veredas Vistas do Horizonte Linha Verde. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 24.116.468/0001-04).

Transporte: a 550 m em linha reta da estação Floramar (metrô). Estações: OpenStreetMap.

Construído em 2015, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Jardim Guanabara, na Rua Alga Verde.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Alga Verde, 77, em Belo Horizonte?

Nas 86 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.547 e o apartamento mediano saiu por R$ 294.493, com 87 m² construídos (valor declarado na guia). −10,7% em relação a Jardim Guanabara (R$ 3.972 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Alga Verde, 77?

A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 30/09/2026.

Quando foi construído o prédio da Rua Alga Verde, 77?

Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2015.

Qual o nome do prédio da Rua Alga Verde, 77?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Veredas Vistas do Horizonte Linha Verde.

Qual a estação mais perto da Rua Alga Verde, 77?

A mais próxima é a estação Floramar (metrô), a cerca de 550 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.