Condomínio do Edifício Maria Ermelinda (Rua Albita, 346), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Cruzeiro, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −19,4% em relação a Cruzeiro (R$ 4.576 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2025 | 106 m² | R$ 500.000 | R$ 4.700 |
| 07/2024 | 109 m² | R$ 330.000 | R$ 3.027 |
| 05/2024 | 103 m² | R$ 540.000 | R$ 5.268 |
| 08/2021 | 106 m² | R$ 420.000 | R$ 3.948 |
| 11/2020 | 104 m² | R$ 300.000 | R$ 2.886 |
| 05/2019 | 106 m² | R$ 365.000 | R$ 3.431 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?106 m² construídos: perto de R$ 523 mil · ajuste a área
perto de R$ 523 mil (faixa de R$ 471 mil a R$ 576 mil)
m² de hoje: R$ 4.938. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2015 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2015 | 2 | R$ 4.226 | R$ 7.514 |
| 2017 | 1 | R$ 3.270 | R$ 5.208 |
| 2019 | 1 | R$ 3.431 | R$ 5.064 |
| 2020 | 1 | R$ 2.886 | R$ 4.048 |
| 2021 | 1 | R$ 3.948 | R$ 5.170 |
| 2024 | 2 | R$ 4.147 | R$ 4.598 |
| 2025 | 1 | R$ 4.700 | R$ 4.938 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Maria Ermelinda · construído em 1972
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Maria Ermelinda. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 02.425.165/0001-30).
Construído em 1972, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Cruzeiro, na Rua Albita.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Albita, 346, em Belo Horizonte?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.689 e o apartamento mediano saiu por R$ 392.500, com 106 m² construídos (valor declarado na guia). −19,4% em relação a Cruzeiro (R$ 4.576 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Albita, 346?
A mais recente na base é de 08/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Albita, 346?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1972.
Qual o nome do prédio da Rua Albita, 346?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Maria Ermelinda.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.