Condomínio do Conjunto Residencial Hoffman (Rua Albertino Teixeira Dias, 290), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Teixeira Dias, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −41,4% em relação a Teixeira Dias (R$ 4.539 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2025 | 76 m² | R$ 280.000 | R$ 3.703 |
| 05/2025 | 76 m² | R$ 210.000 | R$ 2.777 |
| 04/2025 | 67 m² | R$ 170.000 | R$ 2.541 |
| 09/2022 | 67 m² | R$ 170.000 | R$ 2.541 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?71 m² construídos: perto de R$ 208 mil · ajuste a área
perto de R$ 208 mil (faixa de R$ 187 mil a R$ 229 mil)
m² de hoje: R$ 2.929. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2008 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 1 | R$ 1.111 | R$ 2.974 |
| 2010 | 1 | R$ 1.124 | R$ 2.845 |
| 2011 | 1 | R$ 1.957 | R$ 4.513 |
| 2022 | 1 | R$ 2.541 | R$ 3.070 |
| 2025 | 3 | R$ 2.777 | R$ 2.929 |
Sobre o prédioCondomínio do Conjunto Residencial Hoffman · construído em 1983 · 850 m da estação Diamante
Nome do condomínio: Condomínio do Conjunto Residencial Hoffman. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 03.269.518/0001-13).
Transporte: a 850 m em linha reta da estação Diamante (integração de ônibus). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 1983, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Teixeira Dias, na Rua Albertino Teixeira Dias.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Albertino Teixeira Dias, 290, em Belo Horizonte?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.659 e o apartamento mediano saiu por R$ 190.000, com 71 m² construídos (valor declarado na guia). −41,4% em relação a Teixeira Dias (R$ 4.539 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Albertino Teixeira Dias, 290?
A mais recente na base é de 08/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Albertino Teixeira Dias, 290?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1983.
Qual o nome do prédio da Rua Albertino Teixeira Dias, 290?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Conjunto Residencial Hoffman.
Qual a estação mais perto da Rua Albertino Teixeira Dias, 290?
A mais próxima é a estação Diamante (integração de ônibus), a cerca de 850 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.