Condomínio do Ed. Address Savassi Executive e Residence (Rua Alagoas, 581), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Savassi, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −18,8% em relação a Savassi (R$ 6.752 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 81 m² | R$ 590.000 | R$ 7.309 |
| 08/2026 | 79 m² | R$ 500.000 | R$ 6.318 |
| 07/2026 | 81 m² | R$ 750.000 | R$ 9.291 |
| 07/2026 | 81 m² | R$ 540.000 | R$ 6.690 |
| 05/2026 | 107 m² | R$ 580.000 | R$ 5.440 |
| 04/2026 | 79 m² | R$ 500.000 | R$ 6.318 |
Ver todas as 54 comprasda mais recente à de 02/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2025 | 81 m² | R$ 525.000 | R$ 6.504 |
| 08/2025 | 83 m² | R$ 750.000 | R$ 9.006 |
| 07/2025 | 76 m² | R$ 450.000 | R$ 5.884 |
| 05/2025 | 89 m² | R$ 500.000 | R$ 5.643 |
| 04/2025 | 83 m² | R$ 530.000 | R$ 6.379 |
| 01/2025 | 95 m² | R$ 505.000 | R$ 5.335 |
| 11/2024 | 77 m² | R$ 500.000 | R$ 6.501 |
| 11/2024 | 84 m² | R$ 525.000 | R$ 6.215 |
| 09/2024 | 84 m² | R$ 400.000 | R$ 4.735 |
| 09/2024 | 90 m² | R$ 430.000 | R$ 4.789 |
| 07/2024 | 84 m² | R$ 510.000 | R$ 6.038 |
| 06/2024 | 84 m² | R$ 510.000 | R$ 6.038 |
| 04/2024 | 84 m² | R$ 500.000 | R$ 5.919 |
| 01/2024 | 84 m² | R$ 510.000 | R$ 6.038 |
| 01/2024 | 84 m² | R$ 490.000 | R$ 5.801 |
| 04/2023 | 81 m² | R$ 490.000 | R$ 6.070 |
| 03/2023 | 84 m² | R$ 525.000 | R$ 6.215 |
| 01/2023 | 84 m² | R$ 440.000 | R$ 5.209 |
| 01/2023 | 83 m² | R$ 450.000 | R$ 5.400 |
| 09/2022 | 76 m² | R$ 510.000 | R$ 6.668 |
| 07/2022 | 84 m² | R$ 430.000 | R$ 5.091 |
| 07/2022 | 84 m² | R$ 200.000 | R$ 2.368 |
| 07/2022 | 77 m² | R$ 450.000 | R$ 5.851 |
| 05/2022 | 81 m² | R$ 402.500 | R$ 4.986 |
| 05/2022 | 81 m² | R$ 448.000 | R$ 5.550 |
| 05/2022 | 92 m² | R$ 410.000 | R$ 4.450 |
| 03/2022 | 76 m² | R$ 270.000 | R$ 3.530 |
| 03/2022 | 84 m² | R$ 430.000 | R$ 5.091 |
| 02/2022 | 77 m² | R$ 400.000 | R$ 5.201 |
| 12/2021 | 130 m² | R$ 655.000 | R$ 5.038 |
| 12/2021 | 79 m² | R$ 400.000 | R$ 5.054 |
| 11/2021 | 81 m² | R$ 360.000 | R$ 4.460 |
| 11/2021 | 81 m² | R$ 515.000 | R$ 6.380 |
| 09/2021 | 84 m² | R$ 418.000 | R$ 4.949 |
| 09/2021 | 110 m² | R$ 380.000 | R$ 3.460 |
| 06/2021 | 84 m² | R$ 430.000 | R$ 5.091 |
| 03/2021 | 81 m² | R$ 400.000 | R$ 4.955 |
| 02/2021 | 84 m² | R$ 430.000 | R$ 5.091 |
| 08/2020 | 83 m² | R$ 460.000 | R$ 5.524 |
| 06/2020 | 84 m² | R$ 425.000 | R$ 5.031 |
| 11/2019 | 115 m² | R$ 500.000 | R$ 4.336 |
| 09/2019 | 84 m² | R$ 380.000 | R$ 4.499 |
| 09/2019 | 76 m² | R$ 430.000 | R$ 5.622 |
| 03/2019 | 83 m² | R$ 385.000 | R$ 4.620 |
| 03/2019 | 79 m² | R$ 420.000 | R$ 5.307 |
| 02/2019 | 89 m² | R$ 397.000 | R$ 4.481 |
| 02/2019 | 77 m² | R$ 465.000 | R$ 6.046 |
| 02/2019 | 77 m² | R$ 445.000 | R$ 5.786 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?83 m² construídos: perto de R$ 553 mil · ajuste a área
perto de R$ 553 mil (faixa de R$ 503 mil a R$ 565 mil)
m² de hoje: R$ 6.668. Pelas 21 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano19 anos, de 2008 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 7 | R$ 1.983 | R$ 5.333 |
| 2009 | 15 | R$ 1.286 | R$ 3.405 |
| 2010 | 10 | R$ 2.423 | R$ 5.993 |
| 2011 | 7 | R$ 2.860 | R$ 6.642 |
| 2012 | 8 | R$ 2.746 | R$ 6.049 |
| 2013 | 6 | R$ 4.844 | R$ 10.094 |
| 2014 | 1 | R$ 6.538 | R$ 13.025 |
| 2015 | 3 | R$ 5.686 | R$ 10.232 |
| 2016 | 7 | R$ 4.708 | R$ 7.891 |
| 2017 | 3 | R$ 4.974 | R$ 7.928 |
| 2018 | 2 | R$ 4.949 | R$ 7.619 |
| 2019 | 8 | R$ 4.963 | R$ 7.378 |
| 2020 | 2 | R$ 5.277 | R$ 7.603 |
| 2021 | 9 | R$ 5.038 | R$ 6.407 |
| 2022 | 10 | R$ 5.091 | R$ 6.156 |
| 2023 | 4 | R$ 5.735 | R$ 6.705 |
| 2024 | 9 | R$ 6.038 | R$ 6.668 |
| 2025 | 6 | R$ 6.131 | R$ 6.461 |
| 2026 | 6 | R$ 6.504 | R$ 6.562 |
Sobre o prédioCondomínio do Ed. Address Savassi Executive e Residence · construído em 1996 · 1,4 km da estação Bernardo Monteiro
Nome do condomínio: Condomínio do Ed. Address Savassi Executive e Residence. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 01.322.091/0001-44).
Transporte: a 1,4 km em linha reta da estação Bernardo Monteiro (BRT MOVE). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 1996, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Savassi, na Rua Alagoas.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Alagoas, 581, em Belo Horizonte?
Nas 54 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.482 e o apartamento mediano saiu por R$ 450.000, com 83 m² construídos (valor declarado na guia). −18,8% em relação a Savassi (R$ 6.752 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Alagoas, 581?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Alagoas, 581?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1996.
Qual o nome do prédio da Rua Alagoas, 581?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Ed. Address Savassi Executive e Residence.
Qual a estação mais perto da Rua Alagoas, 581?
A mais próxima é a estação Bernardo Monteiro (BRT MOVE), a cerca de 1,4 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.