Condomínio do Edifício Maria Luiza (Avenida Prudente de Morais, 1611), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Santo Antônio, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −20,4% em relação a Santo Antônio (R$ 4.628 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2023 | 200 m² | R$ 570.000 | R$ 2.857 |
| 05/2023 | 266 m² | R$ 980.000 | R$ 3.684 |
| 04/2022 | 200 m² | R$ 736.000 | R$ 3.689 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?200 m² construídos: perto de R$ 851 mil · ajuste a área
perto de R$ 851 mil (faixa de R$ 766 mil a R$ 936 mil)
m² de hoje: R$ 4.254. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2010 a 2023, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2010 | 1 | R$ 2.105 | R$ 5.288 |
| 2022 | 1 | R$ 3.689 | R$ 4.448 |
| 2023 | 2 | R$ 3.271 | R$ 3.772 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Maria Luiza · construído em 1978
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Maria Luiza. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 22.643.563/0001-30).
Construído em 1978, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Santo Antônio, na Avenida Prudente de Morais.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Prudente de Morais, 1611, em Belo Horizonte?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.684 e o apartamento mediano saiu por R$ 736.000, com 200 m² construídos (valor declarado na guia). −20,4% em relação a Santo Antônio (R$ 4.628 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Prudente de Morais, 1611?
A mais recente na base é de 08/2023. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Avenida Prudente de Morais, 1611?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1978.
Qual o nome do prédio da Avenida Prudente de Morais, 1611?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Maria Luiza.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.